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城市拆迁常见情形
Urban Housing Demolition国有土地上房屋征收，围绕征收决定、补偿安置方案与旧城改建项目的异议程序。
- 房屋征收决定的合法性审查（公共利益、规划与立项依据）
- 征收补偿方案异议、听证申请与意见反馈
- 房地产价格评估机构选定程序与评估报告审查
- 补偿方式：货币补偿、产权调换与就近安置
- 棚户区改造、旧城改建项目的节点核查与协议审阅
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城市拆迁
国有土地上的房屋征收，围绕征收决定、补偿安置方案、评估报告和补偿决定四份文件展开。哪一份的程序有瑕疵，对应的救济路径就打开一条。
这类案子通常卡在哪
国有土地征收的程序是法定串联的：征收决定 → 补偿方案 → 评估 → 补偿决定 → 搬迁。卡在哪一环，就决定还能做什么。
四个必核的节点
同一类案件，争议往往落在同样的几处。先把这四处理清楚，再决定走哪条程序。
征收决定
是否符合公共利益、是否列入年度计划，是整套程序能否成立的前提。
补偿方案
公示不少于三十日，意见反馈与听证申请必须在这个窗口内提出，过期就是放弃。
评估环节
评估机构可以协商选定，报告未送达或未告知复核权，都是可主张的瑕疵。
补偿决定
送达时间决定复议六十日、诉讼六个月的起算点，两个期限互不替代。
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立项、规划、用地文件查不到，能主张程序违法吗？
能，但落点不是「我查不到」，而是「政府拿不出」。行政诉讼里被告对被诉行为的合法性承担举证责任，这些文件本来就由行政机关掌握，你申请不到很正常，庭上它必须提交。
补偿方案听证没通知我，能要求重开吗？
单凭这一条很难。听证通常以公告加书面告知代表的方式通知，不是逐户送达。能主张的是「该开的听证没开」或「我提交的书面意见没进记录」，这两条才有分量。
征收决定公告没写救济途径，影响它的效力吗？
是程序瑕疵，一般不足以让征收决定无效。它真正改变的是起诉期限的起算点：未告知救济途径的，从你知道起诉期限之日起算，但从知道行为内容起最长一年。
再审被驳回后，检察院那边还有多久？
有期限，且必须先走完再审。前提是三种情形之一：再审申请被驳回、法院逾期未作裁定、再审裁判确有错误。期限从再审裁定送达日起算，不是一审判决生效日。
一审判决送达后十五日上诉，从哪天算起？
从你收到判决书的次日起算，不是判决书落款日，也不是宣判日。签收那天不计入，往后数十五天；最后一天碰上法定休假日，顺延到假期结束的次日。算错一天，上诉权就没了。
复议机关不受理，能不能直接起诉原行为？
能，但只能选一条。复议机关作出不予受理决定或者逾期不作决定，你既可以告这份不予受理决定，也可以直接告原行政行为。两条出口同时走，后立案的那件会被按重复起诉处理。
错过起诉期限，还有没有补救的路？
有两条，性质不同：一条是扣除，把不属于自身原因耽误的时间从期限里剔出去；一条是延长，期限已过仍可申请，准不准由法院定。前者靠证据，后者靠说服。
邮寄起诉材料，以寄出日还是收到日为准？
以交邮日为准。起诉期满前把材料交给邮政，就不算过期，法院哪天收到不影响。要争的是邮寄凭证上的交寄时间能否固定，这决定你是立案还是被裁定不予立案。
期限最后一天赶上节假日，顺延到哪天？
顺延到节假日后的第一个工作日。但只有「最后一日」能顺延，中间夹着的假日一天都不补。还有两个细节常被忽略：起算日当天不计入，邮寄以交邮日期为准。
复议和起诉能不能同时走，会不会互相卡住？
对同一个行为不能同时走。选了复议，就得等复议结束或者复议机关不作为，才能起诉。但对不同的行为可以分头走，比如对征收决定申请复议，同时对强拆行为起诉。