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强制拆除

房屋在补偿没到位、程序没走完的情况下被推倒,涉及谁有权拆、拆前必须催告、拆错了怎么赔。这类争议的关键通常在拆除主体和程序合法性,而不是补偿数额高低。

违法强拆,只赔房子本身的钱吗?
法律问答

违法强拆,只赔房子本身的钱吗?

不止。房子被违法拆掉,除了房屋价值,还能主张装修、附属物、室内物品、搬迁费、临时安置费,以及本应拿到的安置补偿。只盯着房屋单价,往往少要一大截。

强拆就等于违法,这个判断对吗?
法律问答

强拆就等于违法,这个判断对吗?

强拆分合法与违法,标准在程序不在那个强字。决定书、催告、送达、法院裁定,四份纸决定性质。缺哪一份就攻哪一份,先数纸再定性。定性不同,后面的打法也完全不同。

程序合法的强拆,就一点办法没有吗?
法律问答

程序合法的强拆,就一点办法没有吗?

拆得合法不等于拆得干净。超范围拆除、屋内物品未清点、补偿未到位,都是独立的问题。换个靶子还有得打,执行环节和履约环节都能争。两条线不要混在一起,要分开提。

断水断电逼签字,法院会认定成强拆吗?
法律问答

断水断电逼签字,法院会认定成强拆吗?

不必然认定成强拆,但会认定成违法逼迁。法律明文禁止以中断供水供电等方式迫使搬迁。法院查的是谁下的指令、有没有书面通知、是不是针对未签约户。这三项一问就清楚。

强拆案子到了法院,法官第一问是什么?
法律问答

强拆案子到了法院,法官第一问是什么?

法官第一问不是补多少钱,而是有没有一份写着你名字的书面决定。有决定就审程序,没有就直接进入违法推定。决定书、公告、催告、送达回证,四份纸决定输赢。