临时安置费算到交房那天，还是算到通知交房那天？
算到房屋实际交付那天。通知了但房子不具备交付条件，比如没验收、没通水电，费不能停。交付、通知交付、竣工验收备案，是三件不同的事，停付日期不能由对方单方定。
Topic
安置房与产权调换
产权调换的面积差价怎么结算、交付标准如何约定、逾期交付的违约责任，以及安置房的产权性质对后续处分的影响。
产权调换的差价，按面积差结算还是按价值差？
按价值差，不按面积差。用被征收房屋的评估价减去调换房屋的评估价，多退少补。地段、楼层、朝向不同，面积一样价值也可能差出一大截，只按平米对换等于默认同价。
安置房超出应调换面积的部分，按什么单价补钱？
看方案，通常分档：合理误差内按成本价或优惠价，超出一定比例按市场评估价。方案没约定的，按调换房屋的评估价补，别默认对方报的价，一定要问清依据。
补充协议把安置房换成货币，签了还能改吗？
很难。补充协议和原协议同等效力，白纸黑字改了补偿方式，再想换回房子，得靠证明欺诈或重大误解。签字前务必写明：原协议哪些条款继续有效，冲突时以哪份为准。
交房通知书一到，钥匙就必须交出去吗？
不必。交房是履行协议的节点，前提是补偿到位、房屋符合约定。先验房、再签收，是顺序问题。通知书上写逾期视为放弃的，也不改变这个顺序，别被一句话吓住。
选房确认单签了字，房号还能换吗？
一般不能。确认单是安置房分配的结果固定，签完就锁定房号、楼层、面积。想换，只能看协议里有没有调换条款，或者证明选房规则被违反、房源不在约定范围。
安置房交付通知来了，验房该盯哪几处？
先看有没有竣工验收备案，再看房号和面积对不对、水电燃气通不通、墙面地面渗不渗。收房单上别急着签验收合格，问题写清楚再签，逾期交房的责任才不会跑掉。
产权调换的差价，按哪个时点结算？
按征收决定公告之日。被征收房屋和用于调换的房屋，都以这一天为评估时点，两边价值相减得出差价，交房时一次结清。选货币还是选调换，主动权在被征收人手里。
安置房交付验房，哪几项不查清不能签字？
五查：竣工验收备案、实测面积、渗漏开裂、水电气配套、物业费起算。没见到竣工验收备案表就收房，后面出问题很难追。签字顺序也要守住，先验房后签收。
《房屋征收条例》第21条：货币还是产权调换？被征收人选
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换，选择权在被征收人一侧。选产权调换的，要结清两处房屋价值的差价；旧城改建的，还可要求改建或就近地段。