FAQ

征地拆迁法律问答

汇总被征收人高频咨询法律问题,覆盖国有房屋征收、农村土地征地、补偿核算、评估、协议签订、限期拆除、强拆应对、行政复议与诉讼时效等实务疑问。以一问一答通俗形式解读法律要点,解答征拆过程中常见困惑,帮您快速了解自身法定权利。

再审被驳回后,检察院那边还有多久?
法律问答

再审被驳回后,检察院那边还有多久?

有期限,且必须先走完再审。前提是三种情形之一:再审申请被驳回、法院逾期未作裁定、再审裁判确有错误。期限从再审裁定送达日起算,不是一审判决生效日。

一审判决送达后十五日上诉,从哪天算起?
法律问答

一审判决送达后十五日上诉,从哪天算起?

从你收到判决书的次日起算,不是判决书落款日,也不是宣判日。签收那天不计入,往后数十五天;最后一天碰上法定休假日,顺延到假期结束的次日。算错一天,上诉权就没了。

复议机关不受理,能不能直接起诉原行为?
法律问答

复议机关不受理,能不能直接起诉原行为?

能,但只能选一条。复议机关作出不予受理决定或者逾期不作决定,你既可以告这份不予受理决定,也可以直接告原行政行为。两条出口同时走,后立案的那件会被按重复起诉处理。

错过起诉期限,还有没有补救的路?
法律问答

错过起诉期限,还有没有补救的路?

有两条,性质不同:一条是扣除,把不属于自身原因耽误的时间从期限里剔出去;一条是延长,期限已过仍可申请,准不准由法院定。前者靠证据,后者靠说服。

邮寄起诉材料,以寄出日还是收到日为准?
法律问答

邮寄起诉材料,以寄出日还是收到日为准?

以交邮日为准。起诉期满前把材料交给邮政,就不算过期,法院哪天收到不影响。要争的是邮寄凭证上的交寄时间能否固定,这决定你是立案还是被裁定不予立案。

期限最后一天赶上节假日,顺延到哪天?
法律问答

期限最后一天赶上节假日,顺延到哪天?

顺延到节假日后的第一个工作日。但只有「最后一日」能顺延,中间夹着的假日一天都不补。还有两个细节常被忽略:起算日当天不计入,邮寄以交邮日期为准。

复议和起诉能不能同时走,会不会互相卡住?
法律问答

复议和起诉能不能同时走,会不会互相卡住?

对同一个行为不能同时走。选了复议,就得等复议结束或者复议机关不作为,才能起诉。但对不同的行为可以分头走,比如对征收决定申请复议,同时对强拆行为起诉。

邻居的评估单价,能拿来当参照吗?
法律问答

邻居的评估单价,能拿来当参照吗?

能当参照,不能当依据。它的作用是证明同一征收范围内评估口径不一致,不是证明你应该拿这个价。要把它变成证据,得先证明两套房在评估采用的比较因素上没有差别。

分户报告只写总价不写明细,这样合法吗?
法律问答

分户报告只写总价不写明细,这样合法吗?

只写总价不违法,但只给一个数、不给任何测算过程,报告就是不合格的。没有评估方法、没有比较案例、没有修正系数,你既无法核对,也无法写出一份能被受理的异议。