行政案件受理费先由原告交，最后一定由原告承担吗？
受理费由原告预交，但那只是垫付，不是最终归宿。判决后按胜败比例分担，调解结案还能协商。行政赔偿案件干脆不交案件受理费，这一点很多人不知道，白掏了一笔钱。
FAQ
征地拆迁法律问答
汇总被征收人高频咨询法律问题，覆盖国有房屋征收、农村土地征地、补偿核算、评估、协议签订、限期拆除、强拆应对、行政复议与诉讼时效等实务疑问。以一问一答通俗形式解读法律要点，解答征拆过程中常见困惑，帮您快速了解自身法定权利。
赔偿和补偿的差额，是总额相减还是逐项对比？
逐项对比再汇总。房屋价值、装修附属物、搬迁临时安置、停产停业分项比，缺哪项补哪项，最后扣掉已经领到的钱，总额相减最容易把真问题盖过去，也最难举证。
违法强拆的赔偿，按补偿方案价还是按市场评估价？
按不低于补偿的标准赔。能证明市场价更高就按市场价，证明不了也至少不低于按方案应得的全部补偿。不能让违法拆的比守法拆的赔得少，底线守不住，谈上限没有意义。
补偿款迟延支付，利息按什么利率、从哪天起算？
从约定或者决定的付款期限届满次日起算，利率参照同期贷款市场报价利率。履行期没到不算迟延，所以起算点永远落在期限届满之后那一天，钱到账才算履行完。
安置房逾期交付，违约金按日算还是按月算？
看协议。约定日万分之几的按日累计，拖得越久越高；没约定的，按同地段同类房屋租金或者实际租房损失算。约定过低的可以请求调增，逾期一天就该有一天说法。
过渡期被拖长，临时安置费标准能不能要求上浮？
能，但要有依据。多数地方规定逾期交付的，自逾期之日起按原标准的一定倍数支付；方案没写的，按实际增加的居住成本主张，涨的房租就是损失，拖多久就该补多久。
提前签约奖励，是按房屋价值算还是按面积算？
两种都有，基数写在方案里。常见的是按房屋价值补偿款的一定比例，也有按合法建筑面积乘固定单价，还有按户定额。基数不同，同样的比例差几万，差一天就没了。
安置房超出应调换面积的部分，按什么单价补钱？
看方案，通常分档：合理误差内按成本价或优惠价，超出一定比例按市场评估价。方案没约定的，按调换房屋的评估价补，别默认对方报的价，一定要问清依据。
产权调换的差价，按面积差结算还是按价值差？
按价值差，不按面积差。用被征收房屋的评估价减去调换房屋的评估价，多退少补。地段、楼层、朝向不同，面积一样价值也可能差出一大截，只按平米对换等于默认同价。
搬迁费按次包干，实际花超了还能不能主张？
能主张，但要靠票据和合理性。搬迁费标准由市县级制定，通常按户或按面积包干；实际支出明显高于包干标准且有凭证的，可以要求据实结算，包干是下限不是天花板。