临时安置费算到交房那天，还是算到通知交房那天？
算到房屋实际交付那天。通知了但房子不具备交付条件，比如没验收、没通水电，费不能停。交付、通知交付、竣工验收备案，是三件不同的事，停付日期不能由对方单方定。
FAQ
征地拆迁法律问答
汇总被征收人高频咨询法律问题，覆盖国有房屋征收、农村土地征地、补偿核算、评估、协议签订、限期拆除、强拆应对、行政复议与诉讼时效等实务疑问。以一问一答通俗形式解读法律要点，解答征拆过程中常见困惑，帮您快速了解自身法定权利。
停产停业损失，按利润算、按租金算还是按面积算？
三种口径都存在，选哪种看经营形态。自己经营按前三年平均利润乘停业月数，出租按租金损失，账目不全的按面积乘单位标准，证据在哪一档，就走哪一条路。
果树补偿为什么要按树龄分档，而不是一个价？
因为价值差在产量。幼树、初果、盛果、衰果四档，单价能差几倍，同一棵树盛果期最值钱。按株乘对应档单价，密植园则按亩乘亩均株数折算，清点表写不清，价格就谈不下来。
青苗补偿按亩算还是按株算，钱怎么落到账上？
两种都有，看省级标准怎么定。粮食作物多按亩产值乘倍数，林木果树多按株按龄。这笔钱归所有权人，不进集体账户，和土地补偿费是两笔，进了集体账户就难要回。
围墙水井化粪池，附属物补偿是怎么一项项加的？
逐项算：数量乘单价再乘成新率。数量现场清点，单价取省级或市级公布的附着物标准，没有标准的按重置价评估，漏一项就是白丢一项，清点表要一行行核对。
装修补偿按面积包干还是逐项评估，差在哪？
差在举证。包干按合法建筑面积乘固定单价，省事但常低于实际投入；逐项评估按装修项目重置价乘成新率累加，每一格都要合同发票照片撑住，谁出钱谁举证。
重置价和市场价差一大截，补偿该按哪一个算？
国有土地上按市场价，不得低于征收决定公告之日类似房地产的市场价格；集体土地上的住宅才常按重置成本。差的不是房子，是脚下那块地，先分清土地性质。
重置成本，是把房子重新盖一遍的钱吗，怎么测算？
大方向对，但不只建安费。重置成本是建安工程费加前期费用、配套费、管理费、利息、利润和税费，再乘成新率才是重置成新价，只给总数没用，分项表要核。
房屋成新率是评估员随口定的吗，按什么算出来？
不是随口定，但确有裁量。年限法用尚可使用年限除以已使用加尚可使用年限，勘察法按结构、装修、设备分项打分，两种算法差一两成很常见，报告里常常一字不写。
层高在二米二上下，面积为什么一个算全一个算半？
二点二米是条硬线。结构层高到二点二米算全面积，差一厘米就只算一半，面积直接对折。争的往往不是那几平米，而是当初量的到底是哪条线，谁量的、怎么量的。