律师说能保证赢，这话能不能信？
不能信。案件结果由法院依法裁判，任何律师都无权承诺。敢打包票的，多半是想尽快签约收费。判断一个律师靠不靠谱，看他先问事实还是先问预算，不看他名片上印了什么。
FAQ
征地拆迁法律问答
汇总被征收人高频咨询法律问题，覆盖国有房屋征收、农村土地征地、补偿核算、评估、协议签订、限期拆除、强拆应对、行政复议与诉讼时效等实务疑问。以一问一答通俗形式解读法律要点，解答征拆过程中常见困惑，帮您快速了解自身法定权利。
请了律师，自己就可以什么都不管吗？
不行。律师能调卷、能写文书、能出庭，但案子的事实只有你知道。建造年代、装修投入、经营流水、谁来过家里，这些材料不交到律师手上，庭上就少一半话。
手里只有复印件，法院就不会认吗？
不必然。复印件不能单独定案，但可以和其他证据串起来用。原件在对方手里的，可以申请法院责令提交；原件在行政机关卷宗里的，可以申请调取。别让复印件孤零零地躺着。
微信里说的话，上法庭能当证据用吗？
能。电子数据是法定证据种类，聊天记录、语音、转账记录都可以提交。难点不在能不能用，在于能不能证明那个微信号就是对方本人，以及记录有没有被删改。
口头答应了补偿条件，事后能不认吗？
不一定能不认。口头表示同样可以构成意思表示，一旦被录音固定下来，翻供的代价很大。关键看对方手里有没有录音、有没有第三人在场。谈的时候少说「行」，多说「我回去商量」。
清点表上随手签字，事后还能翻账吗？
很难。清点表签字就是对数量和现状的确认，事后要推翻得拿出反证。现场常见做法是催着签、签完就收走，你手里连张复印件都没有。签字前逐项核对，是最省事的一步。
评估人员上门时人不在场，影响大吗？
影响很大。评估报告里的面积、结构、成新率、装修档次，很多来自那一次入户。你不在，记录就由别人写。等报告送到手上再提异议，能改的空间已经很小。
交了钥匙，就等于签了补偿协议吗？
不是。协议要双方签字才成立，交钥匙只是把房子交出去。麻烦在于，交钥匙的时间点常被用来证明你已同意交付，甚至被当成自愿搬迁的依据，事后很难解释清楚。
先搬出去再慢慢谈条件，会更有利吗？
不会。先搬后谈，等于把先补偿后搬迁的法定顺序让给对方。人搬走了，房屋原状、屋内物品、经营状况都难再证明，谈判筹码只剩一张嘴，周转房和安置费也可能落空。
把房子腾空交出去，等于同意补偿条件吗？
不等于。搬家是事实行为，补偿是法律行为，两者不能互相替代。但腾空之后，屋内物品的清点、房屋原状的举证都会变难，损失会悄悄扩大，而且很难补回来。