内容简介：影响大。入户查勘是评估的事实基础，人不在，事实就由别人替你陈述。
查勘记录要由估价师、征收部门和被征收人签字确认。你不在场，签字栏空着，报告照样出，里面写几层就是几层。
不在场和拒绝签字是两件事。前者是缺席，后者是有异议，法律后果不同：拒绝签字要有见证，还要在报告里说明。
判断点在于：报告里写的层数、建筑面积、结构、装修，和你家实际对不对得上。对不上，就要在十日内动起来。
那一次进门，决定后面几个月的数字。
王雅萍律师提醒你：
约查勘时间就往后再排，务必到场。到场先看估价师证件，记下姓名和机构名称，核对是不是报告上签字的那两个人。
全程录像，重点拍卷尺读数、测距仪屏幕、记录表上写的内容。签字前把每一栏读一遍，别听一句「都是格式」就签。
记录表与事实不符的，当场划改并签注「实测为某某」，不要只在末尾签名。收到报告后十日内可申请复核，过了这个点只能申请鉴定，难度上一个台阶。
法律依据
《国有土地上房屋征收评估办法》第十条规定，注册房地产估价师应当对被征收房屋进行实地查勘，实地查勘记录应当由参加查勘的注册房地产估价师、房屋征收部门和被征收人签字或者盖章确认。
《国有土地上房屋征收评估办法》第二十条规定，被征收人对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起十日内向房地产价格评估机构申请复核评估；对复核结果仍有异议的，还可以申请专家委员会鉴定。
边界
有些地方采用集中查勘、无人机测绘，被征收人确实难全程在场。这种情况下更要盯住报告里的附图和数据，用产权证、水电缴费记录、历史照片去核对。缺席本身不违法，但缺席之后不提异议，就等于接受了结论。本文不针对具体案件下结论。