补偿款到账就被法院划走，能留出安置居住的钱吗？
能争，但要看钱的状态。已转成安置房认购款、专款专用的，可以主张；还躺在账户里的现金，法院可以执行，只能要求保留生活必需费用，唯一住房另有安置规则。
FAQ
征地拆迁法律问答
汇总被征收人高频咨询法律问题，覆盖国有房屋征收、农村土地征地、补偿核算、评估、协议签订、限期拆除、强拆应对、行政复议与诉讼时效等实务疑问。以一问一答通俗形式解读法律要点，解答征拆过程中常见困惑，帮您快速了解自身法定权利。
抵押给银行的房子被征收，补偿款必须先还贷吗？
不是必须，是银行对补偿款有优先受偿权。贷款没到期的，可以要求把这笔钱提存，等债务到期再清偿；直接全额打给房主，银行仍能追这笔钱，交房前先看抵押栏。
一栋楼多个产权人，补偿款能按户分开结算吗？
有独立产权单元的，按单元分别评估、分别签约、分别打款；共用一个证未分割的，只能共同签约或共同委托，钱打给一人再内部分。少一个共有人签字，协议就有瑕疵。
房子还在出租，补偿协议该房东签还是租客签？
补偿协议只能由房东签，租客不是被征收人。但租客的装修损失、搬迁费、停产停业损失可以单独主张，签了腾退协议也不等于放弃向房东索赔，这是两回事。
工地活动板房、工棚这类临时建筑，征收到底补不补？
有批准手续且在批准期限内才补，补的是建造成本折余和搬迁费，不是住宅市场价。超期或者没有手续的，按违法建筑处理，原则上不予补偿，只能争材料和搬迁损失。
院里长了二十年的成材树，补偿按株折价还是按材积？
看树的类别，不看树龄。房前屋后零星的成材树按株折价，纳入林权登记、成片成林的按蓄积量计价。院内树多属前者，树多得成片，就可能改按材积，单价差不少。
宅基地互换十几年没登记，征收时补偿认哪一家？
通常认实际使用并建房的那一家，前提是同村成员、互换经集体同意或备案。登记不是互换协议的生效要件，但征收部门建档只认登记簿和户籍，实际权利人要靠协议纠正。
小产权房遇征收，补偿款到底归村集体还是买受人？
要拆成两块：土地补偿费归集体，房屋和附属物补偿归实际出资建造或购买的人。买受人不是本集体成员的，合同一般无效，拿不到宅基地的区位补偿和安置资格。
法拍房已成交未过户，原房主还能主张征收补偿吗？
拍卖成交裁定生效，房子就不再属于原房主，登记只是后续手续。判断只看一个日期：裁定生效日与征收决定公告日谁在前。公告在前，补偿仍归原房主，可主张拍卖瑕疵。
赠与的房子没过户，赠与人还能撤销、自己领补偿吗？
没过户，房子的物权就没有转移。没有公证、也没实际交付的赠与，赠与人可以撤销，补偿仍归他；已经公证或交付多年由受赠人居住的，撤销权受限，补偿归受赠人。