内容简介：能撤销，但要看两件事：赠与合同有没有公证，房子有没有实际交给受赠人。没过户就意味着物权没有转移，没公证的赠与，赠与人在权利转移前可以撤销；撤销之后，征收补偿仍归赠与人。经公证的赠与，或者已经交付、由受赠人长期居住并承担费用的，任意撤销权受限，补偿应归受赠人。
赠与合同成立生效，和房子归谁，是两层。合同有效只说明双方有给付义务，不动产要登记才发生物权变动。征收部门认的是登记簿上的权利人，不会查你们家里怎么约定。
所以受赠人想拿钱，走的不是找征收办讲道理，而是先主张赠与合同继续履行、确认权利归属，再凭生效裁判去纠正补偿对象。
判断点落在三处：赠与合同是否办理公证、房屋是否已交付使用、征收决定公告日在前还是在过户之前。公告日在前，房子已经进入征收程序，过户本身就可能被卡住。
先说结论：没过户，主动权在赠与人手里。
于大伟律师提醒你：
先翻出赠与合同，看有没有公证页；再去不动产登记机构调登记簿，确认权利人一栏写的是谁。两页纸决定后面所有判断。
如果房子已交付多年，把水电费、物业费、装修票据、居住证明按年份整理。口头交付的说法，法庭上很难采信。
家里人之间的争议是民事纠纷，诉讼时效三年，从知道权利被侵害起算；对补偿决定不服才是六十日复议、六个月起诉，两套期限别混。
法律依据
《民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但经过公证的赠与合同，或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用这一规定。
《民法典》关于不动产物权登记生效的规定明确，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力，法律另有规定的除外。房屋征收与补偿条例则规定，被征收人是被征收房屋的所有权人，补偿对象按登记确定。
边界
赠与已经完成过户的，补偿归受赠人，赠与人只能主张合同约定的其他权利。以遗嘱方式留给子女、尚未办理继承手续的，适用继承规则而不是赠与规则。征收决定公告后才补签赠与合同的，可能被认定为规避征收，效力存疑。本文不针对具体案件下结论。