征收公告发了三年还不下补偿决定，能告它不作为吗？
签约期早过了，补偿决定迟迟不下，房子悬在那儿，既不能翻建也拿不到钱。这属于怠于履职：先书面申请履职，两个月不答复就可以起诉，不必一直在原地干等着。
FAQ
征地拆迁法律问答
汇总被征收人高频咨询法律问题，覆盖国有房屋征收、农村土地征地、补偿核算、评估、协议签订、限期拆除、强拆应对、行政复议与诉讼时效等实务疑问。以一问一答通俗形式解读法律要点，解答征拆过程中常见困惑，帮您快速了解自身法定权利。
执照地址和实际经营地不一致，还能要营业补偿吗？
营业执照挂在别处，店却开在征收范围内，营业补偿还能不能要？能争，但要用实际经营证据顶上：租赁合同、水电缴费、纳税记录、进货单，几样凑齐才有说服力。
高速公路两侧三十米内的房子，一定会被征收吗？
三十米是建筑控制区，不是征收范围。控制区内已有的合法房屋不必然拆除，只有公路建设实际用地或者影响运行安全时才征收；先分清这两个圈，再谈补偿。
出让地还有二十年到期，补偿会按剩余年限打折吗？
工业用地还剩二十年，评估时常被按年期修正压价。土地价值确实随剩余年限递减，但房子本身的重置价不因土地到期归零；住宅自动续期，年期因素影响要小得多。
征收公告只写范围不写四至，边界以哪张图为准？
公告只给个大概范围，没附四至，边界到底在哪？以征收决定和公告确定的征收范围为准，规划红线只是规划管理界线，两者不一致时不能拿红线替你划范围。
查征地程序合不合法，该调哪几份报批材料？
判断征地合不合法，光看公告没用。要调的是报批那一套材料：呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案、供地方案，再看批准文件和公告的日期对不对得上。
复议还没出结果房子就被拆，复议还有必要走下去吗？
房子在复议期间被拆，不少人觉得没意义就撤回了。恰恰相反，这时候复议结论是后面要赔偿的前提，撤回来就断了路。请求从撤销改成确认违法，程序继续走。
养殖场被拆后想异地重建，设施农用地还能备案吗？
旧场拆了，想换个地方重办，能不能备案？关键不在拆没拆，而在新址选在哪：不占永久基本农田、不在禁养区、乡镇同意并上图入库，就有戏；占了基本农田，基本没得谈。
液化气站有经营许可证，就能证明房子不是违建吗？
手里有燃气经营许可证，房子就一定合法吗？两本证管的是两件事：一本管能不能经营，一本管能不能建。真要拆，争的不是经营资格，而是这处建筑还能不能采取改正措施。
厂房被强拆，设备损失按购置价还是折旧后算？
机器埋在废墟里，赔偿时往往被按购置价打折，或者只给一个残值。设备损失按损失发生时的市场价值算，也就是重置价乘成新率，既不是当年发票金额，也不是账上剩的残值。