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征地拆迁成功案例

按案件类型与争议焦点分类，收录恒略征拆律师团队的成功案例，展现恒略律师办案思路和能力，方便当事人选择适合自己的律师。案例已隐去当事人姓名与可识别信息，也未列具体金额。同类争议因事实、证据与地域程序不同，结果会有差异。

全部成功案例

代表案例固定排在前面，其余按发布时间倒序，每页 10 条。

企业厂房拆迁2026-10-21

承租人不是被征收人，但对厂房有装修、添附，设备也要搬，这部分利益依法应获补偿。没签协议、没作补偿决定就强搬，违法。政府更没有自行强制执行权。

企业厂房拆迁2026-10-21

违建可以拆，但拆之前必须履行法定程序。程序没走完就强拆，仍属违法。屋内机器设备、原材料因强拆损毁的，可以走国家赔偿。提起诉讼期间动手，更是程序硬伤。

城市拆迁2026-10-21

国有划拨土地使用权是财产性权益，被征收应获公平补偿。所谓无偿划拨所以不补，混淆了停止使用收回和国家征收两种关系。可以申请复议，责令重新处理。

农村征地2026-10-21

土地早已被征收为国有，区政府还按土地管理法第六十六条批准村集体收回，属适用法律错误。批复中涉及该户房屋土地的部分，应予撤销。起诉期限从知悉之日起算。

农村征地2026-10-21

执法队推平菜园，当事人有权申请公开执法依据。机关签收后20个工作日不答复，或只答一半的，都属未履行公开职责。可以申请复议。申请书要写清文件名称。

城市拆迁2026-10-21

家庭成员签字、有见证人的手写分家协议，是有效的分家析产协议。名字写成赠与、内容指向房本的，按产权处分认定。不是只给居住权。口头约定要靠履行来印证。

农村征地2026-10-21

承包地被占建房、农用地改成建设用地，查处主体是县级以上自然资源主管部门。以违反乡村规划为由把线索移交镇政府，是推诿，不是履职。复议可以顶回去。

养殖场拆迁2026-10-21

强拆前只送一张限拆通知，没催告、没复核申辩、没作强制执行决定、救济期没满就动手，属程序严重违法。有养殖使用证、建于审批制度完善前的，不能只凭内部文件认定违建。

养殖场拆迁2026-10-21

2002年按政策、经村委会签约建的养殖场，不能只因为没有规划许可证就认定违建。当年规划条例还没施行，本来就没地方去申请许可。限拆决定可以复议撤销。

案例2026-10-21

行政机关说保交楼、不能公开，不是法定理由。施工图、施工许可、竣工验收备案，属其在履职中制作或获取的信息。非本机关制作也免不了公开义务。可申请复议。