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征地拆迁成功案例

按案件类型与争议焦点分类，收录恒略征拆律师团队的成功案例，展现恒略律师办案思路和能力，方便当事人选择适合自己的律师。案例已隐去当事人姓名与可识别信息，也未列具体金额。同类争议因事实、证据与地域程序不同，结果会有差异。

全部成功案例

代表案例固定排在前面，其余按发布时间倒序，每页 10 条。

城市拆迁2026-10-22

集体土地转国有，必须先征收、先补偿。只凭一份县政府会议纪要就强拆，属超越职权。设施在不动产权证范围内。对方拿不出证据，事实不成立，法院确认违法。

城市拆迁2026-10-22

评估报告没送达、没让复核，就不能作为补偿依据。产权调换房源不存在、价格单方定，方案也没法执行。只公告送达、不直接送达，同样剥夺知情权。法院判决撤销并责令重作。

农村征地2026-10-22

继承房屋占用宅基地，可依法取得使用权。房屋被他人拆掉是侵权，不是权利人的过错。街道办以既无宅基地又无住宅拒不安置，属依据错误，法院判令限期安置。

违建强拆2026-10-22

房子被认定违建，也不等于可以不打招呼就拆。作出强拆决定前，必须告知并听取陈述申辩。本案四天内立案、协查、决定、张贴，一步没停，复议确认决定违法。

农村征地2026-10-22

征收预公告写明商业用地，就不符合公共利益。不公开手续、不听取意见就进场施工，程序也站不住。村民申请信息公开拿到证据后起诉，市政府不再征收，土地保住。

企业厂房拆迁2026-10-22

零地价拿地、投资没达标，多属违约，不当然让转让合同无效。公序良俗要落地，得有政策文件、批复和返还事实。一审只凭招商政策落空就判无效，属适用法律错误。

城市拆迁2026-10-22

申请查处违法规划许可，是法定权利，不是信访。机关以属信访为由驳回复议，属适用法律错误。法院可撤销这份驳回决定，责令限期重新处理。规划许可是否违法另论。

企业厂房拆迁2026-10-22

签了搬迁补偿协议，企业也不能自己上手拆房。拆房搬离属行政强制，只有行政机关能依法做。企业付完钱发现村民新建房屋，只能请行政机关另案处理，合同不能当执行依据。

违建强拆2026-10-21

限期搬离的告知书不是过程性文件。它对权利义务有实际影响，可以申请复议。作出前不听陈述申辩的，程序违法。房屋已拆的，复议只能确认违法，赔偿要另案主张。

违建强拆2026-10-21

强拆是事业单位、指挥部干的，不等于告它。受政府委托实施的，委托的政府才是被告，责任也由它承担。先查委托链条，再定诉讼路径。告错人会被驳回，很耽误时间。