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征地拆迁成功案例

按案件类型与争议焦点分类，收录恒略征拆律师团队的成功案例，展现恒略律师办案思路和能力，方便当事人选择适合自己的律师。案例已隐去当事人姓名与可识别信息，也未列具体金额。同类争议因事实、证据与地域程序不同，结果会有差异。

全部成功案例

代表案例固定排在前面，其余按发布时间倒序，每页 10 条。

城市拆迁2026-10-21

选了产权调换、领了补偿款，不等于征收方履职完毕。调换房屋办不出产权证的，仍属未交付合格房屋。履职申请被拒签也不能免除答复义务，可以申请复议责令履职。

案例2026-10-21

信息公开申请被签收后，20个工作日内必须答复。以门卫收发室疏忽为由不答复，不能免责。只打电话、拿不出答复内容的，也不算已履行。可以申请复议。

违建强拆2026-10-21

镇政府收到违建查处申请书不答复，就是未履行法定职责。以违建发生在城乡规划法之前、乡镇无查处权来抗辩站不住。村庄集镇条例1993年就施行了。乡镇推不掉。

农村征地2026-10-21

土地储备中心拿得出国有土地使用证，不等于地块就是它的。证上位置在路北、房屋在路南的，属另一块地。祖宅没有产权证，也不等于权属不明。一审判决可以上诉推翻。

违建强拆2026-10-21

宅基地已列入征收范围、补偿谈不拢，再以围墙无规划许可为由责令拆除，属执法目的不当。加上建设时间认定错误、所引条例尚未施行，决定可被撤销。二审就是改判的例子。

城市拆迁2026-10-21

直管公房变更承租人，要求与原承租人同一户籍、且属家庭成员。户籍在变更之后才迁入的亲属，与变更行为没有法律上的利害关系。起诉会被裁定驳回。先看户籍时点。

城市拆迁2026-10-21

公房征收补偿款是不是遗产，要看被征收人去世前有没有取得所有权。只享有承租权、购房协议附条件未生效的，补偿款不算遗产。亲属无权要求分割。早接手，才有时间调证。

商铺拆迁2026-10-21

开发商承诺返租抵首付却不兑现，可以向住建部门申请查处。机关只问几句就下结论、不查关联关系的，属未依法履职。可以申请复议，倒逼立案调查，别只打民事官司。

企业厂房拆迁2026-10-20

企业因政策调整被限制经营，递交行政许可申请后一直没回音。律师先补齐材料、固定签收，再起诉不作为。法院判决责令林业局对许可申请依法作出处理决定。

农村征地2026-10-20

区政府单方出了一份评估报告，补偿压得很低。律师没争数字，先拆报告：选定程序、实地查勘、评估方法逐项质疑。法院采纳后重新评估，补偿多出约 100 万元。