一、案情
三户人家在某小区选到回迁置换房。为核实安置房合法性，他们申请了信息公开。拿到的是小区建设工程规划许可证。当地技术规定有硬标准。75米以下高层楼间距至少36米。证上多处不达标。2024年1月9日，三人递交查处申请书。2月7日收到答复。答复称许可经过形式审查、符合条件。2月29日申请行政复议。4月20日收到驳回决定，理由是查处申请属信访。
二、争点/难点
- 查处申请是法定职权申请，还是信访事项。
- 驳回复议决定适用法律是否正确。把法定查处归入信访，再推出不可复议，能否成立。
三、商瑞超律师的作用
对方一句这是信访，就能把复议挡在门外。律师只打一个点：查处权的来源。
- 锁权源。援引《土地管理法》第七条。公民对土地违法行为有举报、申请查处的权利。
- 拆定性。把法定查处塞进《信访工作条例》。再以不可复议驳回，属适用法律错误。
- 补出口。援引《城乡规划法》第五十七条。上级机关有权责令撤销违法许可，查处有实体结果。
法院判决撤销驳回决定。责令市政府六十日内重新处理，受理费由其负担。
四、边界
许可是否真的违法，本案没判。楼间距还要看当地技术规定的版本与地块条件。复议赢了只换来一次重新处理。
