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征地拆迁成功案例

按案件类型与争议焦点分类，收录恒略征拆律师团队的成功案例，展现恒略律师办案思路和能力，方便当事人选择适合自己的律师。案例已隐去当事人姓名与可识别信息，也未列具体金额。同类争议因事实、证据与地域程序不同，结果会有差异。

全部成功案例

代表案例固定排在前面，其余按发布时间倒序，每页 10 条。

农村征地2026-10-22

开荒耕种近四十年，形成稳定占有，不能一句话否掉。种植早于征收预公告，也不构成抢种。水务局不是征收主体，没有强制清除的职权。法院判决确认违法。

违建强拆2026-10-22

征收前多年没被认定违建，征收启动四天内连下三份文书，执法目的就有问题。县住建局不在规划执法权责清单里，作强拆决定属越权。最终以诉促调拿到赔偿。

企业厂房拆迁2026-10-22

签了拆迁补偿协议才发现厂房不在征收范围，协议可以确认无效。村委会不是征收实施主体，没有签约资格。以征收名义签约、实际不征，还构成欺诈，可另行索赔损失。

案例2026-10-22

征地项目的组织实施主体，对补偿安置有调查核实职责。一句本机关无补偿职责就推开，属事实不清、证据不足。复议撤销后，机关须重新处理，不能一推了之。

企业厂房拆迁2026-10-22

厂房不在征收红线内，也不代表没人管。因施工损害致无法经营，更远房屋已纳入征收。这种情况可书面申请补偿。区政府签收后逾期不答复，就是不履职，法院判令限期处理。

农村征地2026-10-22

评估公司的清查汇算表只是初稿，没送达、没经确认，就不能当依据。据此作出的补偿决定属主要证据不足。方案还排除重新安排宅基地建房，实体也有问题。

城市拆迁2026-10-22

责令交出土地有三个前提：方案经批准、程序合法、被征收人已获补偿。本案基础征收决定已被确认违法，补偿决定又因证据不足被撤。交地决定撑不住，法院判撤。

农村征地2026-10-22

说涉密，就得拿出密级标识、保密期限或鉴定材料。什么都没有只是口头主张，答复证据不足。说信息不存在，也要说明生成时间与获取途径，不能一句报批中就带过。

企业厂房拆迁2026-10-22

一审对回避申请不答复、开庭口头驳回，属程序违法。建筑在早年规划的物流基地内，行政机关不举证就认定违建，事实也不清。二审可撤销判决与强执决定。

违建强拆2026-10-22

限拆决定已被复议确认违法，强拆就失去基础。复议、诉讼期限没届满就动手，程序也不合法。房子已毁只能确认违法，但这一步是后面谈赔偿的入口，别错过。