评估报告送达后，多少天内必须提异议？
十天。自收到评估报告之日起十日内向原评估机构申请复核；对复核结果仍有异议的，自收到复核结果之日起十日内申请专家鉴定。两个十天，起算点不同，逾期就失去这道程序。
Topic
征收程序
从征收土地预公告、土地现状调查、社会稳定风险评估、补偿安置方案公示、听证、补偿登记到补偿决定作出，每一步的作用、必备要素，以及缺了哪一步会成为程序违法。
征收土地预公告贴出后，被征收人该盯住哪几个日期？
预公告发布日起不得抢栽抢建，抢建部分不予补偿；公告须在乡、村、村民小组范围内张贴，时间不少于十个工作日。真正要盯的是预公告日、调查日和方案公告日这三个时点。
土地现状调查没人通知我，调查结果还能算数吗？
结果仍然是补偿的底数，但没通知权利人参加、也没有本人签字的调查表，程序上站不稳。可以要求补正和重新调查，也可以用它推翻按错误面积作出的补偿决定。
社会稳定风险评估，被征收人有没有参与权？
农村征地有，而且是明文规定：评估应当有集体经济组织成员、村民委员会和其他利害关系人参加。国有土地上房屋征收的参与空间小一些，但评估材料仍可申请公开。
补偿安置方案公示期，书面意见写了有用吗？
有用，而且是这个阶段唯一能固定下来的东西。公示不少于三十日，意见要落到方案的具体条款上，写清事实、依据和修改建议，并明确要求听证。口头反映不留痕。
《行政强制法》第35条：强拆前为什么必须催告？催告书要写清四件事
强制执行决定作出前，必须先书面催告。催告书要写明履行期限、履行方式、涉及金钱给付的数额与给付方式，还要写明当事人享有陈述权和申辩权，缺一项就是程序瑕疵。
《行政强制法》第36条：收到催告能申辩吗？机关必须听取并复核
收到催告书，当事人有权陈述和申辩。行政机关应当充分听取意见，对提出的事实、理由和证据要记录、复核，理由成立的必须采纳，不能听完就搁在一边，也不能拒收材料。
《行政强制法》第44条：违建强拆要走几步？公告、自拆、等救济期满
违法建筑需要强制拆除的，行政机关应当先公告，限期当事人自行拆除；当事人在法定期限内既不复议、不起诉，又不拆除的，才可以依法强制拆除，顺序不能颠倒。
《土地管理法实施条例》第31条：批文到手多久必须公告？十五个工作日
批准文件到手，十五个工作日内必须公告，范围是拟征收土地所在的乡镇和村、村民小组。公告要写清征收范围和征收时间；对个别未签协议的，还要作出征地补偿安置决定。
《房屋征收条例》第13条：公告必须写什么？少写救济途径即瑕疵
征收决定作出后应当及时公告，并在征收范围内张贴。公告要载明补偿方案，还要载明行政复议、行政诉讼权利等事项；只贴方案、不告知期限，公告本身就有瑕疵。