内容简介:农村征地有,而且写在条例里;国有土地上房屋征收,参与的门槛要高一些。
稳评要研判风险点、提出防范措施。风险从哪里来,只有住在那里的人最清楚。
参加评估和看到评估报告是两件事。前者靠程序参与,后者靠政府信息公开去申请。
判断点在于评估材料里有没有座谈会记录、问卷、走访签字这些能证明你参加过的痕迹。
有没有你的名字,很关键。
文品良律师提醒你:
收到座谈会、问卷、入户走访的通知,尽量到场并签到。签到表是最直接的参与证据。
会上讲过的诉求,会后用书面形式再交一份,写明地块编号和具体诉求,自己留复印件。只说不写,事后难以证明。
评估报告可以申请公开。以涉及第三方隐私为由整体拒绝的,可以走复议。稳评属于内部程序,单独起诉通常不被受理,但可以作为质疑征收决定的理由。
法律依据
《土地管理法实施条例》第二十七条规定,社会稳定风险评估应当对征收土地的社会稳定风险状况综合研判,确定风险点,提出风险防范措施和处置预案,并应当有被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人参加,评估结果是申请征收土地的重要依据。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十二条规定,作出房屋征收决定前,应当按照有关规定进行社会稳定风险评估;涉及被征收人数量较多的,还应当经政府常务会议讨论决定。
边界
国有土地上房屋征收的条例只写了应当进行,没有写被征收人必须参加,参与程度取决于地方规定。参加了评估,也不等于补偿标准会按你的意见调整。评估结论属于决策参考,一般不单独作为诉讼标的。本文不针对具体案件下结论。