《民法典》第1122条：拆迁款算遗产吗？看死亡时有无
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。生前已签补偿协议、死亡后才到账的补偿款属于遗产；死亡后才作出征收决定、补偿权利尚未形成的，通常不走继承。
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房屋权属与无证房
没有房产证、宅基地证遗失、登记面积与实际不符、继承分家未办过户，这些情况下在征收中如何证明房屋归属，哪些材料法院认可、哪些不足以支撑主张。
《民法典》第1128条：子女先走一步，孙辈能分吗？能代位
被继承人的子女先于被继承人死亡的，由其直系晚辈血亲代位继承，份额一般只及于其父母应得的部分。拆迁安置按人头或按户分配的权益，要先分清是否属于遗产。
产权证写的是商务公寓，征收时按住宅补还是按商业补？
按证载用途评估。商务公寓的土地多为商业或者办公，年限短、水电按商用计价，评估价可能高于住宅，但不享受住宅专项补助；证载用途与实际居住不一致的，争议最大。
LOFT挑高房只登记一层面积，征收时二层夹层能不能算补偿？
合法登记的面积按证补，夹层一般只按装修或者附属物折价，不计入建筑面积。层高能不能计面积，要看测绘规范和竣工图，不看卖房时的口头承诺，先查图纸。
城中村握手楼无证加建，征收时哪些面积能算进补偿？
合法批准的部分按标准补，加建部分可能被认定违建不予补偿；但认定要走调查、告知、申辩程序，程序违法的认定书可以撤销。历史形成且属唯一住房的，仍有争取空间。
《不动产登记暂行条例》第32条：登记资料谁能查？
国家实行不动产登记资料依法查询制度，权利人和利害关系人可以查询、复制，有关国家机关可依法查询；查询须说明目的，不得挪作他用或泄露，查询应留书面记录。
《不动产登记暂行条例》第14条：哪些能单方申请？
买卖、设定抵押等登记应当由当事人双方共同申请；首次登记、继承受遗赠、凭生效法律文书、权利人身份变化、灭失注销、更正与异议登记等，可以单方申请。
《不动产登记暂行条例》第16条：材料缺件怎么补？
申请登记应提交登记申请书、身份证明与授权委托书、权属来源与登记原因文件、界址面积材料、利害关系说明等；材料不齐的，登记机构应一次性书面告知补正内容。
《不动产登记暂行条例》第22条：哪些情形必须不予登记？
违反法律行政法规、存在尚未解决的权属争议、申请登记的权利超过规定期限，以及法律行政法规规定的其他情形，登记机构应当不予登记，书面告知并说明理由。
《不动产登记暂行条例》第29条：登记错了怎么赔？
登记错误给他人造成损害，或者当事人提供虚假材料申请登记造成损害的，依法承担赔偿责任；权利人、利害关系人还可以申请更正登记或者异议登记，赔偿按过错分担。