内容简介：合法批准的部分按标准补，加建部分可能被认定违建不予补偿，但认定必须走完整程序。
握手楼的面积大多分三块：批准建、历史形成、近几年抢建。三块待遇不同。
「无证」不等于「违建」，认定要有调查、告知、申辩，还要有送达。
判断点落在宅基地批准文件、建成年份证据和认定书的程序上。
先别急着谈钱，先把认定书看仔细。
陈萍律师提醒你：
把宅基地使用证、建房批准文件、历次改建的时间点理清楚，做一张时间轴。哪一年建的，直接决定按哪一档处理。
收到违建认定书或者限期拆除决定，看有没有现场勘验记录、有没有告知陈述申辩权、有没有依法送达。缺项就是程序瑕疵，要在期限内申请复议或者起诉。
全家的居住情况要能证明：只有这一处住房、没有其他宅基地。这是争取安置房而不是只拿材料费的关键。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对认定为违法建筑的，不予补偿；认定和处理应当在征收决定作出前完成。
《行政强制法》第四十四条规定，对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除；当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。
边界
房屋占压消防通道、压占红线或者存在严重安全隐患的，即使建成多年也可能被拆除且不予补偿。整栋楼属于违法占用农用地建设的，处理方式更严。已经签订补偿协议并领取款项的，再主张加建部分补偿会很困难。本文不针对具体案件下结论。