签了空白协议，补偿比承诺少一大截｜恒略办案律师
征收方让签「空白」补偿协议，签完拿到的标准比口头承诺少很多。法院确认协议无效，责令街道办三个月内补救。
Topic
补偿协议
补偿协议签之前哪几项必须写清、签之后还能不能反悔、对方不履行怎么办，以及「以实测面积为准」「放弃其他一切诉求」这类开口条款和放弃条款的实际风险。
公房承租人变更十几年后被诉，驳回全部诉求｜宋美娜律师
老人病重无法办理腾退，三名子女协商由一人变更承租人、补偿款仍归老人。十几年后，已故长女的子女起诉要求确认合同无效。
共同委托的评估报告不认，七千多万补偿照判｜商瑞超律师
企业园区被征收，双方共同委托评估出了报告，镇政府转头另找机构复核，只肯按复核价补偿。法院判按共同委托的报告履行，并承担违约责任。
无形资产损失一审不认，二审翻盘｜邱娟律师
企业投入上千万做园区基建，征收时只补了有形资产。一审认为「无形资产」不在法定补偿范围，二审改判。
土地没证被排除在补偿外，后来签了协议｜何宁宁律师
村民把半块地转给邻居，村委会出了证明。征收时邻居拿到补偿，他因为没有土地证被拒。四步程序下来，补偿协议签了、款到账了。
假安置真卖房，四十八万三方连带返还｜宋美娜、马茜文律师
以拆迁安置名义卖房，买方根本没有资格。协议内容与事实不符，属无效。收款方、介绍方、开发公司恶意串通的，要连带退还购房款和利息。房款一分不能少。
签了安置协议不付钱，调解拿回三百八十五万｜陆小群律师
签了安置协议、房子也拆了，补偿款却迟迟不到账。街道办反过来说当事人违约，只愿给一百多万。律师查信息公开、找协议瑕疵后起诉，最终调解拿回三百八十五万余元。
土地转让合同被判无效，二审改判有效｜郄超丽律师
零地价拿地、投资没达标，多属违约，不当然让转让合同无效。公序良俗要落地，得有政策文件、批复和返还事实。一审只凭招商政策落空就判无效，属适用法律错误。
厂房其实没被征收，补偿协议被裁无效｜郄超丽律师
签了拆迁补偿协议才发现厂房不在征收范围，协议可以确认无效。村委会不是征收实施主体，没有签约资格。以征收名义签约、实际不征，还构成欺诈，可另行索赔损失。
企业付完搬迁补偿又告村民拆房，全部被驳｜文品良律师
签了搬迁补偿协议，企业也不能自己上手拆房。拆房搬离属行政强制，只有行政机关能依法做。企业付完钱发现村民新建房屋，只能请行政机关另案处理，合同不能当执行依据。