房子是共有的，一个人签了协议有效吗？
原则上效力待定。共有人之一单独签订的补偿协议，对未签字共有人没有约束力；对方已经履行、其他共有人也接受补偿的，视为追认，协议转为有效，先确权再谈钱。
Topic
补偿协议
补偿协议签之前哪几项必须写清、签之后还能不能反悔、对方不履行怎么办，以及「以实测面积为准」「放弃其他一切诉求」这类开口条款和放弃条款的实际风险。
补偿决定和协议冲突，按哪个执行？
按后作出的、对当事人更有利的那个。已经签订协议的，原则上按协议履行；协议未成立或者被撤销的，才回到补偿决定的轨道，两者不能同时执行，别默认按低的执行。
签了空白协议，还能反悔吗？
能争，但要快。空白协议不是当然无效，需要证明签字时内容未填、对方事后填写。录音、证人、协议纸张痕迹、前后文本比对，都是可用证据，越早主张越有利。
被逼着签的协议，怎么撤销？一年内起诉，别拖
撤销有期限：知道或应当知道撤销事由起一年内提出，最长不超过五年。先固定胁迫证据，再起诉撤销，协议撤销后按征收补偿重新算钱，拖着就真的过期了。
和政府签了补偿协议，政府能随便违约吗？
不能。补偿协议属于行政协议，政府同样受约束。不按约定支付补偿款、不交付安置房，可以起诉要求继续履行，或者主张违约赔偿，协议条款写清楚最要紧。
签了补偿协议，就能直接拆房吗？
不能。补偿协议是商量出来的合同，不是强拆的令箭。要拆得先有补偿决定，再向法院申请强制执行；签了协议只说明补偿谈拢了，房子的物权还在被征收人手里，对方不能自己上手。
父亲代签了四兄妹的协议，三个子女不认｜陈萍律师
四兄妹共有的房屋，父亲一人在补偿协议上签了所有子女的名字和指印，拿到了补偿款。三个子女起诉要求确认协议无效。
发了住房安置证明，分房名单却没有他｜恒略办案律师
2010 年签补偿协议并出具住房安置证明，2018 年分房名单却没有他。办事处说他不是集体成员、私自买地建房。
签了安置协议才发现面积差太多，起诉撤销后没人管｜恒略办案律师
两处院落，其中一处的安置协议被法院判决撤销（显失公平），之后开发商和政府都不再处理，安置补偿一直悬着。
50 亩滑草场被关停，市政府一直不作答复｜恒略办案律师
企业与管委会下属公司合作，租 50 亩地建滑草游乐场，投入大量资金后项目被叫停。申请查处，市政府逾期不答。