内容简介:能争,但要快。空白协议不是当然无效,需要证明签字时内容未填、对方事后填写。
签字时只剩金额和面积那一栏是空的,这种情形在农村和城郊都很常见。
举证责任在你身上,所以证据比道理重要。
一旦按协议履行、领了款,再主张空白就很难了。
越早固定证据,越有翻盘空间。
南辉律师提醒你:
先收集签字当场的证据:录音录像、在场亲友的证言、签约现场的照片。
再比对文本。协议上的笔迹、墨色、纸张新旧,能看出哪些是后填的。
然后看履行情况。还没领款、没交房的,主张撤销的空间大得多。
空白协议的效力争议要尽早提,拖到协议履行完毕,法院往往按已履行处理。
法律依据
《民法典》第一百四十三条规定,民事法律行为有效应当具备下列条件:行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
《民法典》第一百五十条规定,一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院予以撤销。
边界
签字时就已看清全部条款、只是事后觉得补偿低的,不属于空白协议,很难撤销。已经履行完毕并领取补偿款的,主张同样受限。