补偿没谈拢工程就开工，该找住建局还是自然资源局？
分两件事。没有施工许可证就开工，找住建部门查处；没有用地批准就占地施工，找自然资源部门查处。两样都缺就分别举报，别把两条线混成一条，也别指望一个部门管全部。
FAQ
征地拆迁法律问答
汇总被征收人高频咨询法律问题，覆盖国有房屋征收、农村土地征地、补偿核算、评估、协议签订、限期拆除、强拆应对、行政复议与诉讼时效等实务疑问。以一问一答通俗形式解读法律要点，解答征拆过程中常见困惑，帮您快速了解自身法定权利。
拆房的是公司不是政府，该告谁？
告委托它的行政机关。受委托组织的行为，法律后果由委托方承担；拆除公司不是行政主体，单告它多半被驳回。关键证据是那份委托协议和现场指令，告错了就是白跑一年。
拆迁面积被量少了，能找测绘单位改吗？
能核对数据，改不了权属。面积分三种：证载面积、实测面积、认定面积，补偿一般按认定面积算。争议的战场在认定环节，不在测绘队的图纸上，别在那里打转。
对评估结果不满，能起诉评估公司吗？
不能把它当被告。评估机构是中介，出的报告是技术文件，不是行政行为。能推翻它的只有复核评估和专家鉴定两道程序，最终可诉的是那份补偿决定，不是报告本身。
房子被强拆打110，公安不管算不算不作为？
分两种情形。补偿争议本身不归公安管，报警要求「阻止拆迁」多半不予立案；但现场有人被限制人身自由、被殴打、财物被毁的，属于治安或刑事案件，应当出警处置。
信访局只转办不拍板，那它到底能管什么？
不能。信访部门负责受理、转送、交办、督办，自己不作出处理决定。已经能走复议、诉讼的事项，它可以依法不予受理。指望靠信访改数额，多半换来一张转办单。
房子拆了产权证被注销，登记中心能单方办吗？
单凭「房子被拆」不是注销依据。合法的路径只有两条：权利人自己申请，或者政府持生效征收决定单方申请。登记机构没有主动注销的职权，这是很多人忽略的一层。
被征地农民社保没办上，该找人社局还是自然资源局？
两头都有事，但顺序不同。先查方案里有没有社保费用、钱有没有划进社保账户；人社局管参保经办，自然资源部门管方案审核报批，征收方负责缴。只跑一头，问题解决不了。
补偿款迟迟不到账，找财政局有用吗？
一般不直接有用。财政管的是资金筹集、拨付和监管，不核数额，也不直接向被征收人付款。钱卡在哪一环，要看协议约定的付款主体是谁，告错主体等于白跑一趟。
有立项批复，就等于征收合法吗？
不等于。立项只解决项目能不能建，征收合法与否要看是否符合公共利益、有没有批地、有没有走完公告听证和补偿程序。三条线各管一段，一份批复顶不了另外两份。