不动产权证书写「单独所有」，配偶还能主张份额吗？
能主张，但得靠证据推翻登记。证书只说明登记簿上只有一个人，不等于这套房在实体上就归他一人。共同出资、共同还贷、共同翻建，都是常见的反证方向。
FAQ
征地拆迁法律问答
汇总被征收人高频咨询法律问题，覆盖国有房屋征收、农村土地征地、补偿核算、评估、协议签订、限期拆除、强拆应对、行政复议与诉讼时效等实务疑问。以一问一答通俗形式解读法律要点，解答征拆过程中常见困惑，帮您快速了解自身法定权利。
上级政府有权撤销下级的征收决定吗？
有权，但要走法定途径。它可以改变或者撤销下级不适当的决定，实践中主要靠行政复议和备案审查启动。只写信反映，多半被转回下级自己处理，程序入口选错了等于没递。
打12345投诉拆迁，为什么最后又转回原单位？
因为它是转办平台，不是处理机关。工单按属地、按职责派给能办的单位，拆迁工单自然回到征收实施单位，等于自己查自己。想改结果，还得走复议或诉讼。
拆迁干部违纪，纪委监委能替你定补偿吗？
不能。纪委监委管公职人员的违纪违法，不管补偿数额。但查出的问题能成为你主张权利的事实支撑。举报写「补偿太低」，多半转成信访件退回，要写事不写情绪。
复议申请交本级政府还是上级部门？交错了会怎样？
一般交本级政府。新行政复议法确立县级以上地方政府统一管辖，对部门行为不服向本级政府申请；税务、海关、金融监管等垂直领导部门仍找上级。交错了会被转送，时间白丢。
检察院的抗诉和检察建议，哪个能推翻征收判决？
不能直接翻。检察院对生效裁判的监督是补充性的，通常要先走再审被驳回，才轮到申请检察监督。它也不替法院重新核算补偿数额，只盯裁判有没有错，顺序别搞反。
法院执行局上门腾房，和政府强拆一样吗？
不一样。执行局执行的是生效裁判或者法院准予执行的裁定，属司法行为；政府自行组织的强拆属行政行为。两者救济路径完全不同，走错门口，期限就废了。
补偿款被挪用，能找审计机关查账吗？
可以举报，但不能要求它为你立项。审计项目按年度计划安排，个人没有申请立项的权利。查到的问题是财政监管的事，你的补偿诉求仍得走复议或者诉讼，别指望它替你追钱。
公证处只证事实不定权属，那它能证明什么？
不能。公证证明的是签字、事实和文书的真实性合法性，不解决权属争议。房子归谁看登记簿和生效裁判。拿一份亲属关系公证书去争补偿份额，方向就错了。
物业帮着断水断电逼签，能找物业赔吗？
能，但要看它做了什么。物业没有停水停电的权力，受指使去断，既违约也侵权；真正下指令的是征收方。两家可以一起告，别被一句「配合政府」推干净，也别只跟物业吵。