内容简介：能主张，但要靠证据推翻登记。证上写「单独所有」，只说明登记簿上只有一个人，不等于这套房在实体上就是他一人的。
登记有推定效力，谁登记谁被推定为权利人，这是为了交易安全。但推定可以被推翻。婚后共同出资、共同还贷、共同翻建，都是常见的反证方向。
要区分登记效力和出资事实，这是两件事。登记解决对外谁有权处分，出资解决内部怎么分。征收补偿分割这类家庭内部纠纷，法院会看钱从哪里来。
判断点落在三样材料上：购房合同和付款凭证上的签名、贷款还款流水、建房时的出资和用工记录。只有名字、没有这些，主张很难成立。
名字写在证上，不等于钱是他出的。
张薇律师提醒你：
动作一：到不动产登记机构调登记簿和登记原始档案，重点看当时的婚姻状况声明和共有情况约定。
动作二：把付款流水按时间排开，首付、月供、装修、翻建各成一组，别只交一张总额截图。
动作三：主张共有要在补偿分割的诉讼里一并提出，补偿款被登记权利人领走后再追，难度翻倍。
法律依据
《民法典》第二百一十六条规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据；第二百一十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，记载不一致时以登记簿为准。
《民法典》第一千零六十二条规定，婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产经营收益等归夫妻共同所有，共同出资形成的房产不因登记在一人名下而改变共有性质。
边界
如果房子是一方婚前全款购买、登记在其名下，婚后没有共同还贷，也没有加名或书面约定，配偶主张份额通常站不住。如果登记时双方签过财产约定，约定优先。如果补偿款已按登记发放完毕，争的就不是权属而是返还。本文不针对具体案件下结论。