内容简介：三种口径都有，取决于经营形态和证据条件。自己经营的按停产前效益乘停业期限，出租的按租金损失，账目不全的按面积乘单位标准。
按利润算最贴近实际，但要拿得出三年报表和完税凭证；按租金算简单，适用于厂房商铺出租；按面积算是兜底，数额通常最低，适合无法举证的个体工商户。
要区分停产停业损失、搬迁费、设备损失，这是三笔钱。设备拆了装不回去是设备损失，搬家是搬迁费，停业期间少赚的是停产停业损失。三笔混成一笔谈，最后往往只拿到一笔。
判断点：营业执照上的经营地址与征收房屋是否一致、纳税记录能不能覆盖停业前三年、停业的起止时间有没有书面凭证。
先定性，再定量，顺序不能反。
曹梦笛律师提醒你：
动作一：备齐近三年财务报表、增值税和所得税申报记录，用数据说明月均利润，别只说生意好。
动作二：停业起算日要有证据，比如停产通知、断电断水记录、员工离职清单，口头说不算。
动作三：方案只给面积口径而拒绝核算实际损失的，就补偿方案的合法性提出异议，别在数字上纠缠。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定，停产停业损失根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。
同条例第十七条把停产停业损失列为独立补偿项目，与房屋价值、搬迁临时安置费并列，不能相互抵扣。
边界
住宅内无证经营、注册地址与经营地不一致的，通常不认。已经自行停业多年的，不存在停业损失。租户主张时还要看租赁合同对补偿归属的约定。本文不针对具体案件下结论。