按人头分的安置房，产权该写一个人还是全家？
先看安置协议怎么约定。按人头核定的面积属于全体安置人口共有，登记在一个人名下不改变内部份额；只写一个人的，最好同时签一份户内分配协议，写清各自面积和出资。
FAQ
征地拆迁法律问答
汇总被征收人高频咨询法律问题，覆盖国有房屋征收、农村土地征地、补偿核算、评估、协议签订、限期拆除、强拆应对、行政复议与诉讼时效等实务疑问。以一问一答通俗形式解读法律要点，解答征拆过程中常见困惑，帮您快速了解自身法定权利。
外嫁女户口没迁走，安置房名单上没有她，能要吗？
可以主张。户口未迁出、在原集体仍有承包地或以集体土地为基本生活保障的，成员资格一般不因结婚丧失；名单没名字，先看安置方案怎么定人口，再走村务公开和诉讼。
城镇户口能在农村要一块宅基地吗？只一种情形例外？
不能新申请。宅基地按一户一宅分配给本集体成员，城镇户口没有成员身份，申请不会获批。唯一的例外是继承：可以继承房屋并使用宅基地，房屋灭失后不得翻建。
地还没征就被推平，荒着不能种，损失找谁算？
先找批准文件，再找实施主体。没有批文就占地施工属违法占地，可要求查处、恢复原状并赔偿种植收益；实施主体查不清的，把发包方和施工单位一并列为对象。
村小组能把自留地收回去搞开发吗？它有权征收吗？
没有。自留地属集体所有，但征收权只在县级以上政府，村小组和村委会都不能自己征地。以收回、调整名义把地拿去开发的，是处分集体土地，要有法定事由和表决程序。
镇里和村里来征耕地，要先看哪三份文件？
先看三份：省级以上政府的征地批准文件、批后的征收土地公告、补偿安置方案公告。缺一份就还没有谈补偿的基础；村委会只能协助，不能代表政府征你的地。
镇政府既能征地又能拆违建？哪一件它其实没权？
征地它没权。征收决定只能由县级以上政府作出，乡镇最多受委托做调查、送达这类事务；拆违要看地在不在乡村规划区，在区内它才有责令拆除的权力，出了区就没有。
公告贴出来了，评估报告和批文就自动公开了吗？
不等于。张贴公告履行的是主动公开义务，范围限于征收目的、范围、补偿标准、期限这些法定事项；评估报告、现状调查表、批文附件不在公告里，要另行申请。
没见到征地批文，补偿款到账就能拆房吗？
不能。批文是征收的前提，不是补偿款的附属品。钱到账只说明补偿在履行，补不上征收的合法性；没有批准文件就拆房，属违法强拆，可确认违法并主张赔偿。
只口头通知拆迁，一份文件都不给，算程序违法吗？
算。征收要公告、要送达文书，口头通知不产生程序效力。判断标准很硬：拿不出公告原件、送达回证和文书落款，就等于没有履行告知义务，后面的拆除也没有依据。