判断征收合不合法，先看哪一份文件、哪个章？
先看征收决定：谁作出的、有没有公告、有没有写救济途径。国有土地上只有市、县级人民政府能作这份决定，章一旦不对，后面的评估、协议都会跟着悬空。
FAQ
征地拆迁法律问答
汇总被征收人高频咨询法律问题，覆盖国有房屋征收、农村土地征地、补偿核算、评估、协议签订、限期拆除、强拆应对、行政复议与诉讼时效等实务疑问。以一问一答通俗形式解读法律要点，解答征拆过程中常见困惑，帮您快速了解自身法定权利。
回迁房墙面开裂漏水，该找施工方还是征收方？
先找征收方，也就是和你签协议的那一方。交付合格的房子是它的义务，施工方跟你没有合同关系，直接找过去多半被推回来。各项目的保修期都从交房日算起。
没签协议就收到补偿决定，这份决定能直接执行吗？
不能直接执行，但它是后续强制执行的唯一入口。决定本身不产生执行力，要等复议和诉讼期都届满仍不搬迁，政府才能向法院申请。落款日期和救济告知是关键。
安置房住了五年还办不下证，卡在哪一步？
多半卡在首次登记，也就是整栋楼的「大证」没办下来，住户的分户转移登记就无从办起。常见原因是竣工验收、土地性质或税费没过关，不是你一个人的问题。
拆迁方住进我家不走，够得上非法侵入住宅吗？
可能够，但要满足两个条件：未经同意进入，以及要求退出而拒不退出。被胁迫下「同意」的不算同意。刑事立案门槛较高，实践中多先走确认违法的行政路径。
菜市场整体拆了，摊主没产权能拿到哪几笔钱？
能拿四类：搬迁费、停产停业损失、装修和添附、剩余租金与押金。房屋价值补偿拿不到，那是产权人的。摊主站在「补经营和人」这一块，不在「补物」那一块。
补偿协议里写了仲裁条款，这条能生效吗？
不能。征收补偿协议是行政协议，争议归行政审判，不在仲裁受理范围内。条款写了也拦不住你去起诉，别因为看到协议里写着「仲裁」两个字就以为只能走那条路。
过渡费按拆掉的面积算，还是按将来安置房面积算？
一般按被拆除房屋的面积算，和将来安置房的面积无关。临时安置费补的是过渡期间多出来的居住成本，原来住多大就按多大算。少数地方按户或按人核定，要看方案。
厂房租期没到就被征收，剩下的租金能要回来吗？
能主张返还，但不是自动退。征收使租赁合同无法继续履行而解除，已付未用期间的租金属于应当返还的部分。押金、装修残值、搬迁费要分开算，别混成一笔。
地被征了，青苗钱和土地补偿费是两笔钱吗？
是两笔，归属也不同。土地补偿费补的是集体土地所有权，归集体再按方案分配；青苗和地上附着物补的是实际投入，直接归种植者。混成一个总数签字，最容易吃亏。