商铺被围挡半年，这段时间的租金还要照付吗？
可以主张减免，甚至可以解除。承租人付租金换的是能正常使用，围挡把客流挡掉、店铺无法经营，租赁目的就落空了。但减免多少，要看影响程度和合同约定。
FAQ
征地拆迁法律问答
汇总被征收人高频咨询法律问题，覆盖国有房屋征收、农村土地征地、补偿核算、评估、协议签订、限期拆除、强拆应对、行政复议与诉讼时效等实务疑问。以一问一答通俗形式解读法律要点，解答征拆过程中常见困惑，帮您快速了解自身法定权利。
拆一还一，置换面积里到底含不含公摊？
看协议怎么写。产权调换是按价值结算差价，面积口径必须写明是建筑面积还是套内面积；只写「拆一还一」不写口径，交房时最容易吃亏，得房率一算就露底。
修路只占房子一角，剩下的能要求一并征收吗？
可以主张，但不是法定必然。关键看剩下的部分还能不能正常住人：结构安全受影响、出入通道被切断、水电无法独立的，主张一并补偿才有支点，只说不方便没用。
评估报告不签字，就等于没送达吗？
不等于。拒收可以留置送达或见证送达，送达照样成立，异议期也从那天起算。不签字只影响送达证明的完整性，不影响报告本身的效力，反而容易丢掉复核机会。
停水停电三天，损失怎么固定成能用的证据？
先固定「谁停的、哪天停、停了多久」，再固定损失。顺序不能反：责任主体不清，损失算得再细也没人赔。水电流水、报修录音、经营流水，三样要同时留。
协议没写办证时间，办证拖了能要违约金吗？
能主张，但没有约定的违约金不能凭空算，只能按实际损失要。更稳的请求是要求继续履行、限期办理登记；违约金要靠书面催告记录和损失证据撑起来，口头催没用。
评估报告把产权人写错了，还能作为补偿依据吗？
不能直接用。报告要和具体房屋、具体权利人一一对应，产权人、门牌、面积任何一项对不上，指向就不明确。发现错误先书面要求更正，再对补偿决定提异议。
以租代征签的租地合同，能起诉确认无效吗？
可以。农用地转建设用地须经审批，用长期租地替代征收，规避的是法定审批，合同可主张无效。但合同无效不等于地自动恢复原状，返还和地上物处理要分开谈。
征地批文下来两年没动静，还能接着征地吗？
要打个问号。按现行规定，征地批准文件有有效期，批准后长期不实施征地、不落实补偿安置的，批文会失效，需要重新报批，不能拿一份旧批文无限期往下走。
补偿款直接打进卡里没人通知，算补偿到位吗？
不算。补偿到位要有协议或补偿决定、有分项数额、有实际交付，单方打款不产生交地义务。钱到账只是其中一项，安置、社保、青苗补偿还要逐项落实，缺一项就不算完成。