内容简介：能要，但要换个说法。没约定时间的，先催告确定合理期限，逾期再不办，才谈得上违约和损失。
安置房交付和产权登记是两个义务。交了钥匙不等于办完了证，很多协议只写交房时间，不写办证时间，于是拖上几年也没人担责。
要分清两件事：逾期交房和逾期办证。前者有约定时间，容易算违约；后者没有约定，就需要先发催告、给出合理期限，对方仍不办才构成迟延履行。
判断点落在三处：协议里有没有约定办证义务，你什么时候书面催过，办不下来的原因在对方还是在登记部门。原因在对方，责任才落得实。
先书面催一次，把时间点固定住。
刘源源律师提醒你：
发一份书面催告，写清房号、约定交房时间、要求办理登记的期限，用可留痕的方式送达并保留凭证。
同时去登记部门问清卡在哪一环：是开发商没交材料、税费没缴，还是项目本身没通过验收。常见坑是一直口头催，没有任何书面记录，日后无法证明对方迟延。
起诉期限要留意：请求履行协议一般从催告期限届满起算；主张赔偿的，注意别把损失扩大部分算进去。
法律依据
《行政诉讼法》第12条规定，认为行政机关未按照约定履行土地房屋征收补偿协议的，可以提起行政诉讼。办证义务写进协议或由协议目的当然包含的，属于可诉范围。
审理行政协议案件可以参照适用民事合同的规定，因此未约定违约金时，按实际损失主张，而不是按想象的比例计算。
边界
如果协议明确约定「办证事宜另行通知」，办证时间未定，主张违约会更难，需先证明对方消极不办。如果迟迟办不下证是因项目整体未通过规划核实，责任主体可能不止签约一方。如果房屋属集体土地上的安置房，登记规则与国有土地不同，不能照搬商品房的经验。本文不针对具体案件下结论。