一、案情
北京某区一个土地一级开发项目，涉及宅基地腾退补偿。当事人持合法审批文件。他主张应认定为房屋所有权人，享被腾退人待遇。2025年1月8日，区政府作出答复意见书。称补偿已履行到位、本机关无补偿职责。当事人向市政府申请复议。请求撤销这两项结论，责令重新处理。
二、争点/难点
- 区政府有没有补偿安置法定职责。
- 答复意见书是否事实认定不清。
三、吴佳妮律师的作用
推责的答复最好打，因为它什么也没查。律师把举证责任摆到台面上。
- 组证据链。提交审批文件、补偿协议、宅基地认定表、征收公告。
- 定职责。依《土地管理法》及实施条例，区政府是项目实施主体。它有调查核实义务。
- 破推脱。未核查被腾退人认定程序与依据，只以村民自治作答。属事实不清。
市政府撤销答复意见书。责令区政府对履责申请重新处理。
四、边界
撤销只解决该不该查，不解决补多少。能否认定为房屋所有权人，还要看审批文件与登记状况。
