没拿到补偿就被责令交地，决定被判撤销｜文品良律师
责令交出土地有三个前提：方案经批准、程序合法、被征收人已获补偿。本案基础征收决定已被确认违法，补偿决定又因证据不足被撤。交地决定撑不住，法院判撤。
Topic
征收程序
从征收土地预公告、土地现状调查、社会稳定风险评估、补偿安置方案公示、听证、补偿登记到补偿决定作出，每一步的作用、必备要素，以及缺了哪一步会成为程序违法。
征收项目透不透明看哪四处？缺一项就是程序问题
判断一个征收项目合不合规，不用懂太多法，看四份东西有没有公开就够：征收决定、补偿方案、调查登记结果、评估报告。缺哪一份，程序上就有缺口。
评估漏了装修和附属物怎么办？五日内书面申请复核
评估报告漏项，别只在嘴上说。收到报告五日内书面申请复核，对复核结果不服再申请专家鉴定，两步都要留书面痕迹，过期就按报告执行。
危房鉴定说要拆能不服吗？程序有瑕疵就能推翻
能不服。危房鉴定是技术判断，据此下拆除决定是行政行为，可以复议、可以起诉。机构没资质、没实地查勘、等级定错、报告没送达，都是可推翻的点。
协议搬迁，能绕开征收程序吗？
带强制性的不能绕。真自愿签协议的，按合同走；用协议名义推强制搬迁的，仍要按征收程序来。
评估价和补偿款差一半，差在哪？
多数差在口径，不是差在面积。常见三处：土地没单列、成新率一刀切、可比案例挑得偏。
租的厂房被强搬，承租人告赢县政府｜文品良律师
承租人不是被征收人，但对厂房有装修、添附，设备也要搬，这部分利益依法应获补偿。没签协议、没作补偿决定就强搬，违法。政府更没有自行强制执行权。
半夜强拆该告谁，法院确认市政府违法｜吴佳妮律师
强拆是事业单位、指挥部干的，不等于告它。受政府委托实施的，委托的政府才是被告，责任也由它承担。先查委托链条，再定诉讼路径。告错人会被驳回，很耽误时间。
产权置换十年办不下证，复议责令限期答复｜宋美娜律师
选了产权调换、领了补偿款，不等于征收方履职完毕。调换房屋办不出产权证的，仍属未交付合格房屋。履职申请被拒签也不能免除答复义务，可以申请复议责令履职。
限期拆除决定还没到期就强拆，合法吗？合法拆除等不到期
违法。限期拆除决定要给当事人自行拆除的期限，还要保留复议和诉讼的时间。期限没到就动手，程序上站不住，可以起诉确认违法，再谈赔偿。确认违法后再算损失。