
20 亩基本农田被取土,查处推动刑事立案|敬维怡律师
合法承包的基本农田被深挖取土、垫坝施工破坏,无法耕种。申请查处遭怠于履职,复议确认违法并推动刑事立案。
未经批准占地、少批多占、以租代征的判断标准与查处路径,以及违法占地与违法建设在认定主体和处理方式上的区别。

合法承包的基本农田被深挖取土、垫坝施工破坏,无法耕种。申请查处遭怠于履职,复议确认违法并推动刑事立案。

2016 年申请建房,土管所说不管、开发区也说不归他们管。按村里习惯建了 504 平方米厂房,2020 年被认定非法占地并罚款。

没见到任何征地文件,也没拿到补偿,开发公司就在自家宅基地上建商业街。向自然资源局申请查处,一直没回应。

自家承包地被同村人建成砖混楼房,申请查处,自规局先说不管、后把线索移交镇政府。两次复议,把土地违法查处职责拉回本位。

企业在租来的地块建厂经营,两侧突然修路,经核实根本没有征收程序。申请查处违法占地,答复说「不存在违法占地」。复议撤销该答复。

承包地被企业建厂房占用二十多年,申请查处被以「历史遗留、时间跨度长、补偿到位」为由拒绝。复议撤销该答复。

寄出的查处申请被原封退回,既不答复也不移送,就是不作为。就算这事不归它管,也得书面说明理由、指个方向。拒收本身就可以申请复议。复议能管住这一步。

没见到征地文件、没签补偿协议,宅基地就被商业项目占去施工,属违法占地。机关只答现状符合用途,属事实不清。答复会被撤销重作,查处还得重新启动。

林地被占建厂,先申请信息公开,确认没有征收审批手续。再向执法机关递交查处申请。签收后不回复,就是不作为。复议确认违法,处罚才跟得上,事才算落地。

集体土地转国有,必须先征收、先补偿。只凭一份县政府会议纪要就强拆,属超越职权。设施在不动产权证范围内。对方拿不出证据,事实不成立,法院确认违法。