安置房可以直接写子女的名字吗？
可以，但要提前办。签约时就写子女名字的，按协议办理；已签在父母名下的，只能通过赠与或买卖过户，涉及税费和限售。事前定好，比事后过户省事，别急着签字。
Topic
房屋权属与无证房
没有房产证、宅基地证遗失、登记面积与实际不符、继承分家未办过户，这些情况下在征收中如何证明房屋归属，哪些材料法院认可、哪些不足以支撑主张。
被征收人去世了，补偿款怎么继承？
按遗产处理。签了协议但没领款的，补偿款属于遗产；没签约就去世的，继承人承继签约权利。有遗嘱按遗嘱，没有按法定继承，先确权再领款更稳妥，先查依据再说。
农村房子卖了没过户，征收补偿给谁？
原则上补给登记权利人，买受人可向出卖人主张返还或赔偿。同一集体成员之间的买卖，合同通常有效，可要求过户；跨集体成员买的，合同效力有争议，别急着签字。
经营场所被查封了，又遇上征收，怎么办？
两件事各自独立推进。查封限制处分，不影响征收补偿；但补偿款要先处理查封债权。企业要同时应对执行程序和征收程序，别让一头拖住另一头，先分清再动手。
安置房公摊太高，能争吗？
能，看协议写的是建筑面积还是套内面积。写建筑面积的，公摊比例应在合理区间，明显超出同类项目的可以要求补差；只写「一套房」的，主张难度大，先分清再动手。
房子被登记到别人名下，征收时怎么办？
先纠正登记，再谈补偿。登记错误不等于权属转移，可以申请更正登记，或者起诉撤销错误登记；补偿前发现权属有争议的，征收方通常会把补偿款提存，先纠正登记。
拆迁款被亲戚代领了，能要回来吗？
能，但要快。先查领款凭证和授权文件，没有你的授权就属于无权代理；可以起诉要求返还，也可以在执行阶段提出异议。款项已被花掉的，追偿难度上升，先调领款凭证。
要身份证和房产证原件，给不给？
可以核验，不能扣留。对方要看原件，当场看完即还；需要留存应当复印并在复印件上注明用途。以「先交原件再谈补偿」为由收走的，要书面拒绝并留存证据。
房子是继承来的，征收按谁的名义签？
先确权，再签约。所有继承人都是权利人，原则上应共同签字；只由一人代签的，其他人可主张协议对其不发生效力。没办继承手续的，先补继承公证或判决。
安置房住了几年，产权证一直办不下来，怎么办？
先查卡在哪一环：项目没验收、土地手续不全、还是开发主体没提交材料。可以书面要求限期办理，逾期起诉要求履行协议并主张违约损失，先查卡在哪一环。