内容简介：能，看协议写的是建筑面积还是套内面积。写建筑面积的，公摊比例应在合理区间。
同样一百平，公摊从两成涨到三成，实际使用少了十平。
这十平不会有人主动补给你。
所以签约时就要把口径写死。
先看协议用的是哪个口径。
李永慧律师提醒你：
协议写「建筑面积」的，要求注明公摊系数，并写清超出部分的处理方式。
公摊明显高于同项目其他楼栋的，要求说明原因，必要时申请测绘复核。
协议只写「一套房」没写面积的，主张难度大，但仍可要求位置面积相当的房源。
交房时索取实测报告和公摊明细，与协议约定逐项比对。
法律依据
《民法典》第四百九十六条规定，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理方式提示对方注意与其有重大利害关系的条款。
《行政诉讼法》第十二条规定，土地房屋征收补偿协议等行政协议纳入受案范围，行政机关未按照约定履行协议的，可以提起诉讼。
边界
协议明确约定建筑面积含义、你也签字确认的，公摊比例本身难以推翻。公摊确实高于规范上限的，可以向住建部门反映。