集体土地

维权指南2026-10-21

耕地被违法占用该找谁举报？两级三个部门都能报

耕地被占，三个口同时报：县自然资源局（12336）、县农业农村局、乡镇政府。材料要写清地块位置、占用主体、施工时间，附照片和航拍，并要回执。

法律问答2026-10-21

集体土地补偿，能按国有土地的标准吗？

不能直接照搬，但可以按市场价值主张提高。集体按区片综合地价，国有按市场评估，两套制度。

法规解读2026-10-21

《非法占用耕地案件规定》：哪些必须拆哪些能留？符合规划可不拆

2026 年 5 月 18 日起施行的两高司法解释明确：用途符合国土空间规划的、拆除会危及相邻建筑安全的，法院应判撤销责令限期拆除决定。接到决定 15 日内可直接起诉。

成功案例2026-10-21

土地已征收为国有，还按集体地收回被撤销｜郄超丽律师

土地早已被征收为国有，区政府还按土地管理法第六十六条批准村集体收回，属适用法律错误。批复中涉及该户房屋土地的部分，应予撤销。起诉期限从知悉之日起算。

成功案例2026-10-21

租地建房收到拆除告知书，复议确认违法｜商瑞超律师

限期搬离的告知书不是过程性文件。它对权利义务有实际影响，可以申请复议。作出前不听陈述申辩的，程序违法。房屋已拆的，复议只能确认违法，赔偿要另案主张。

成功案例2026-10-21

60户业主查竣工备案，两机关推诿被撤销｜文品良律师

行政机关说保交楼、不能公开，不是法定理由。施工图、施工许可、竣工验收备案，属其在履职中制作或获取的信息。非本机关制作也免不了公开义务。可申请复议。

成功案例2026-10-21

承包地被占建房，自规局两次推诿被撤销｜邱娟律师

承包地被占建房、农用地改成建设用地，查处主体是县级以上自然资源主管部门。以违反乡村规划为由把线索移交镇政府，是推诿，不是履职。复议可以顶回去。

成功案例2026-10-20

700亩地被占，补偿从300提到2000｜敬维怡律师

700 余亩集体土地被占用，补偿标准只有每亩 300 元。行政复议确认占用违法、补偿安置未依法实施后，标准提升到每亩 2000 元。差距不在谈判技巧，在程序。

维权指南2026-10-20

土地被施工挖坏举报没人管，怎么办？先要一份书面答复

先看签收，再看期限。行政机关收到查处申请后既不立案、也不答复，就是行政不作为。可以向本级政府申请复议，也可以直接起诉要求履职，别一直等回复。

法律问答2026-10-20

酒店建在国有地和集体地差多少？

差在土地补偿口径。国有地按市场评估，集体地按区片综合地价。同面积同位置，差的可能一倍以上，程序也完全不同。