《土地管理法》第66条：集体能收回土地吗？只有三种情形
集体收回土地使用权，限于公共设施和公益事业需要、不按批准用途使用、撤销迁移停止使用三种情形，而且要报原批准用地的政府批准。以村民自治名义收回，站不住。
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集体土地
集体土地征收与国有土地上房屋征收适用两套规则，涉及征地批准权限、区片综合地价、被征地农民社会保障和集体经济组织成员资格认定。
集体土地上的拆迁协议，为什么不能随便签？
因为签字之前，很多关键项还是空的。补偿标准、安置方式、安置房位置、过渡费期限，只要有一项没写清，签完就变成对方说了算。集体土地还多一层：宅基地和安置房的手续能不能办下来。
农村新增人口没有承包地，怎么办？三条路可走
先查集体有没有预留的机动地，再等承包地调整的窗口，最后走集体收益分配这一块。土地承包关系长期稳定，短期内很难分到地，但征地补偿里按人口算的部分不受影响。
村委会收回宅基地的决定，算村民自治吗？
不算。宅基地收回涉及农户的用益物权，必须有法定事由并经过批准，不能靠村民会议表决就收回。以「村民自治」为由规避审批和补偿的，法院一般不予认可。
村集体要收回承包地，得走什么程序？
三件事缺一不可：法定事由、村民会议表决、书面通知并报乡镇批准。承包期内原则上不得收回，进城落户、出嫁都不构成收回理由，违法收回可以要求返还。
村民小组不同意，能拦住征收吗？
很难拦住，但能影响程序。征收由市县政府决定并报批，不需要村民全体同意；但多数成员认为方案违法时应当听证，未听证就是程序问题，先看文件再说话。
集体经营性建设用地入市和征收，有什么区别？
两回事。入市是集体把地租出去或出让，所有权不变、收益归集体；征收是所有权转为国有、给补偿安置。用入市的名义压低补偿，属于混淆概念，先查依据再说。
承包地被「以租代征」，怎么维权？
先确认土地性质有没有变。以租代征是违法的：既不办征收手续，又实际占地建设。可以举报非法占地、申请查处，也可以要求恢复原状或按征收标准补偿，手上要有材料。
村民小组的土地补偿，村委会有权代管吗？
有权代管，但无权随意支配。土地属于村民小组的，补偿费应归该小组集体所有，村委会不能挪用到全村；挪用、截留的，可以要求公开账目并追回，代管不等于可以挪用。
征收基本农田要谁批？
永久基本农田必须国务院批准，省级政府无权批。没有国务院批文就占基本农田，属于根本性违法，可以申请查处、复议或起诉，也可以要求恢复原状，一定要查批文。