《土地管理法实施条例》第28条：方案公示三十日，听证怎么启动？
补偿安置方案要在乡、村、村民小组范围内公告不少于三十日。多数集体成员认为方案不合法时，政府应当组织听证，启动靠两件事：凑够人数、书面提出具体异议。
Statute
征地拆迁法规解读
梳理《土地管理法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》《土地管理法实施条例》及民法典相关条款，区分国有土地房屋征收、农村集体土地征地两大法律体系。逐条解析征收前提、法定程序、补偿范围、评估规则、强拆限制、听证权利等核心法条，厘清法律边界，帮您看懂征收文件，判断征收行为是否合法。本文为法律科普解读，不构成个案法律意见。
《土地管理法实施条例》第27条：补偿方案七项内容，缺一项就不完整
方案要写全征收范围、土地现状、征收目的、补偿方式和标准、安置对象、安置方式、社会保障。少写哪一项，后面就少一块补偿依据，特别是安置对象和社会保障这两项最容易漏。
《土地管理法实施条例》第26条：预公告一贴，抢栽抢建还赔吗？
预公告发布之日起，在拟征收范围内抢栽抢建的部分不予补偿。预公告要在乡、村、村民小组范围内发布，时间不少于十个工作日。发布方式不对，程序就有瑕疵。
《土地管理法》第83条：责令限期拆除，不停工会怎样？
非法占地建房被责令限期拆除的，必须立即停工、自行拆除；继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。不服的仍可起诉，但期限只有十五日，且起诉不停止执行。
《土地管理法》第66条：集体能收回土地吗？只有三种情形
集体收回土地使用权，限于公共设施和公益事业需要、不按批准用途使用、撤销迁移停止使用三种情形，而且要报原批准用地的政府批准。以村民自治名义收回，站不住。
《土地管理法》第49条：补偿费收支要不要公开？必须向成员公布
征地补偿费怎么用、还剩多少，集体经济组织必须向本集体成员公布收支状况，接受监督。不公开就是违法，成员可以要求公开，也可以对侵占挪用另行追究。
《土地管理法》第44条：农用地转建设用地，少这一步征地就断了
征收农用地必须先办转用审批，转用和征收可以一并报批，但顺序不能倒。很多项目只拿到转用批文就占地，或者干脆两样都没有，这属于未批先占，赔偿标准完全不同。
《土地管理法》第46条：征地要谁批？看面积和地类定三档
永久基本农田一律报国务院；其他耕地超过三十五公顷、其他土地超过七十公顷也报国务院；剩下的报省级政府。批准层级错了，征收决定就缺权，这是最硬的一条攻击点。
《土地管理法》第45条：什么项目才能征地？六种情形之外都不行
征地的前提是公共利益，法律把它列成六种情形，超出这六种就不能征。成片开发是最容易被滥用的那一项，它要求落在规划确定的城镇建设用地范围内，还要经省级以上政府批准。
《强制拆除案件批复》：主体不明也能先告？法院可移送调查
强拆案件的被告怎么定：有强制拆除决定书的告决定机关，没有的告实施机关，主体不明可以凭初步证据告疑似机关。法院查不清可移送调查并中止诉讼，超期由行政机关举证。