一、来源
- 发布机关：全国人民代表大会常务委员会
- 名称：《中华人民共和国城乡规划法》
- 施行日：2008年1月1日起施行，现行文本为2019年修正版
二、核心规则
- 执法主体是县级以上地方人民政府城乡规划主管部门，第一动作是责令停止建设。
- 第一档：尚可采取改正措施消除对规划实施影响的，限期改正，并处罚款。改正不限于补办手续，也包括局部调整、退让、降层等。
- 第二档：无法采取改正措施消除影响的，限期拆除。
- 第三档：不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处罚款。已建成且拆除会危及结构安全、影响相邻建筑的，常落入这一档。
- 分档的判断标准是「对规划实施的影响能否消除」，不是「有没有证」，也不是「建成多久」。
- 无论落在哪一档，都要有调查、认定、告知、送达，并载明救济途径。
三、配套案例
争点通常集中在两处：涉案建筑是否真的影响规划实施；行政机关有没有做过改正可能性的判断。后者往往被直接跳过，成为程序上的突破口。
可对照站内案例：认定违建后强拆二审确认违法、厂房遭强拆无决定书。
四、实操
- 要留的证据：建筑结构安全鉴定意见、与相邻建筑的距离测绘、历史审批与缴费凭证、行政机关现场勘验记录。
- 要算的期限：责令停止建设决定与限期拆除决定各自的送达日；复议六十日、诉讼六个月的起算点。
- 要写的文书：《行政复议申请书》，请求撤销限期拆除决定，重点论证可以采取改正措施。
五、边界
「能否改正」带有专业判断空间，需要结合控规指标、消防间距、结构安全逐项对应，不能只作原则性陈述。
本文不针对具体案件下结论。