补偿安置最容易少算哪几项？
五项最容易漏：装修、附属物、搬迁费、过渡费、停产停业。前三项最常被「打包」吃掉。
FAQ
征地拆迁法律问答
汇总被征收人高频咨询法律问题，覆盖国有房屋征收、农村土地征地、补偿核算、评估、协议签订、限期拆除、强拆应对、行政复议与诉讼时效等实务疑问。以一问一答通俗形式解读法律要点，解答征拆过程中常见困惑，帮您快速了解自身法定权利。
补偿决定拖了几年才下，差价怎么算？
仍按征收决定公告之日算价。但拖出来的损失可以另主张：过渡费、租房差价、停业延长。
群体搬迁的安置房，面积怎么定？
两种口径：按原面积、按人头。多数地方两者结合，还设最低保障面积。过渡费按实际过渡期发。
一万平的厂房，补偿怎么算？
分三块：土地、建筑物、停产停业。土地看性质，建筑看重置价，停业看效益。三块分开算，别合成一个数。
区片综合地价，几年调一次？
至少三年一次。由省级制定并公布。用的是老标准，就是可争的点。
集体土地补偿，能按国有土地的标准吗？
不能直接照搬，但可以按市场价值主张提高。集体按区片综合地价，国有按市场评估，两套制度。
签了补偿协议又反悔，还算数吗？
原则上算数。能推翻的只有四种：欺诈、胁迫、重大误解、内容违法。单纯「觉得亏了」不算。
街道办有权下拆房通知吗？
原则上没有。认定和处罚权在规划主管部门或乡镇政府。有省级赋权清单的，才可能有权。
房子赠与女儿但没过户，拆迁款归谁？
没过户，房子还是父母的。但赠与合同有效，女儿可要求履行或赔偿。补偿款原则上给产权人。
大棚房整治，是拆还是改？
看两点：占不占耕地、有没有改用途。占耕地建房的拆，纯农业设施整改备案就行。