内容简介：看两点。占不占耕地。有没有改用途。占耕地建房的拆，纯设施整改就行。
大棚房整治查的是「以农业为名搞非农建设」。不是所有大棚都要拆。
哪些是整改对象。看用途。种菜、养菌、育苗，属于农业设施。
哪些要拆。在耕地上建房、开餐厅、做民宿、搞仓储，改了用途。
还有一条硬线。占永久基本农田的，无论什么用途都要处理。
何宁宁律师提醒你：
大棚房整治，不是所有大棚都要拆，关键看地类和用途。
先看地类。是不是耕地、是不是永久基本农田，去调图斑，别凭印象。
再看用途。有没有餐饮、住宿、仓储、加工。有经营的，性质就不一样。
收到认定书，看依据。只写「大棚房」不写具体条款的，可以争，这是最常见的问题。
设施农用地没备案的，赶紧补。补了性质就不同，补偿口径也跟着变。
法律依据
《土地管理法》第三十七条规定，禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、取土。占耕地建房，这条绕不过去。
第四十四条规定，建设占用农用地要办农用地转用审批。没审批就建设，属于违法占地。
边界
本文讲拆与改的界限。各地整治口径有差异。以认定文书和图斑为准。