内容简介：两种口径。按原面积，或按人头。多数地方两者结合，还有最低保障面积。
只按原面积，人多的家庭不够住。只按人头，房子大的吃亏。所以常见是「面积＋人口」双轨。
还要看最低保障。有的地方规定，人均不足多少平，补到那个数。
过渡费按实际过渡期。房子没交，费就得继续发。
群体项目还要看一件事：分房的顺序和规则，有没有公示。
文品良律师提醒你：
群体搬迁最容易稀里糊涂，人多反而没人认真看方案。
先要方案。面积怎么算、人头怎么认，写在哪一条，一个字一个字看。
查最低保障。你家是不是低于这个数。人多的户最容易被「按户算」压下来。
过渡费按月算。停发的那几个月要补，别听「回头一起算」，一起算就等于不算。
分房规则要公示。没公示的，可以提，程序上的事比争面积更省力。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定，选择产权调换的，政府应当提供房源并结清差价。面积怎么算，要有依据。
第二十二条规定，产权调换房屋交付前，应当支付临时安置费或提供周转用房。房子没交，费不能停。
边界
本文讲常见口径。各地标准差别大，以本地方案为准。