内容简介:至少三年调一次。由省里制定并公布。
区片价是集体土地补偿的基数。定得低,补偿就低。
法律规定至少三年调整一次。但很多地方实际调得很慢。
所以要先查:本省最新一版是哪年公布的。用的是不是这一版。
如果征收用的是五年前的标准,这就是一个明确的问题。
郄超丽律师提醒你:
区片综合地价至少三年调一次,这是法定要求,不调就是有问题。
查两步:省自然资源厅官网、本县执行文件。省级定标准,县级落地,两级都要看。
看公布日期。超过三年没调的,可以提,要求按现行水平重新核定。
看档次。同一个县里不同片区,价格不同,别拿全县最低的那个数套自己。
别用邻村口传的数字。要用文件,文件是有文号的,口传没有。
法律依据
《土地管理法》第四十八条规定,区片综合地价由省、自治区、直辖市制定公布,并至少每三年调整或者重新公布一次。你有权按最新标准算。
同条规定,征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗的补偿标准,由省里制定。别把地价和地上物混一起。
边界
本文讲调整周期。具体适用哪一版,看征收公告发布时间。以省厅文件为准。