内容简介：房价仍按公告日算。但拖出来的损失，可以另外主张。
常见是拖了五六年。房价翻了一倍，补偿还按当年。
法律上的基准日就是公告日。这一点很难改。
但拖延本身造成损失。这几年住哪、租房多少钱、生意停多久。
这些属于另外一笔账。可以按实际损失主张。
程春梅律师提醒你：
拖了几年才下决定，房价早变了，差价是能要的。
先固定时间线。公告日、决定日、实际交付日，三个日子写清楚，这是全案骨架。
租房票据留好。这是最容易举证的损失，几年下来金额不小。
停业时间也要证据。社保停缴记录、水电用量骤降，都能说明你确实停着。
别只争房价。拖延造成的损失单独列一项，混进房价里就没了。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，补偿按征收决定公告之日的市场价格计算。基准日是法定的。
《国家赔偿法》第三十六条规定，财产损失按直接损失赔偿。拖延造成的租房、停业支出，属于直接损失。
边界
本文讲时点与损失。房价下跌的，也按公告日，不会下调。以时间证据为准。