征收决定和补偿决定，有什么区别？
两回事。征收决定解决「能不能收」，补偿决定解决「给多少钱」。前者是项目启动，后者是补偿谈不拢时的单方定价，后者才是申请法院强制执行的前提，先看标题。
FAQ
征地拆迁法律问答
汇总被征收人高频咨询法律问题，覆盖国有房屋征收、农村土地征地、补偿核算、评估、协议签订、限期拆除、强拆应对、行政复议与诉讼时效等实务疑问。以一问一答通俗形式解读法律要点，解答征拆过程中常见困惑，帮您快速了解自身法定权利。
土地补偿费村里能提留多少？有上限吗？
国家层面没有统一上限，由省级或市县规定，多数地方在百分之二十到三十之间。提留必须经村民会议表决并公开用途，比例畸高、用途不明的，可以要求公开并申请监督。
征收方让先签「空白确认单」，能签吗？
不能签。空白确认单等于把测量结果、补偿数额的决定权交出去，事后很难推翻。已经签了的，要尽快收集签字时内容未填的证据，主张撤销或不予采信，空白处不签字。
同一项目分两批签，补偿标准不一样，能主张吗？
能。同一项目、同一时期、同类房屋，标准应当基本一致。差异要有依据：面积、结构、签约时间不同可以不同；差别巨大又说不清理由的，属于补偿明显不当。
院子里的树和祖坟，征收怎么补？
都算地上附着物，要单独清点、单独补偿。树木按树种、胸径、树龄分档，坟墓按迁移安置标准补。清点时人要在场，签了字才认，事后再争很难，清点必须到场。
拆迁办口头承诺的补偿，能作数吗？
能主张，但要有证据。口头承诺属于行政允诺，只要不是明显违法、你已基于信任作出安排，就可以要求履行；录音、微信、在场证人是最实用的三样，证据决定成败。
大棚、温室算不算地上附着物？
算。大棚、温室、看护房、灌溉设施都属于地上附着物，应当单独评估补偿。只按青苗补一笔、把设施当空气的，属于漏项，可以要求补充评估，设施要单独列。
强拆后不给赔，能直接起诉吗？
要先申请，不能直接起诉。程序是：先向赔偿义务机关书面申请，两个月不答复或答复不满意，再在三个月内提起行政赔偿诉讼。顺序错了会被裁定驳回，前置程序省不掉。
公开答复说「涉及第三方隐私」，怎么争？
不能一句隐私就全拒。法律要求作区分处理：能公开的部分要公开，涉及隐私的可作技术处理。答复既没征求意见、也没说明理由的，可以复议撤销，先看有没有区分处理。
补偿决定被撤销了，政府还能再作一个吗？
能。撤销通常伴随「责令重新作出」，但重作有两条约束：不能基于同一事实和理由作出相同决定，且要在合理期限内完成。重作前仍可继续争取补偿，先看判决主文怎么写。