安置房判给非安置人,二审撤销发回重审|吴佳妮律师

内容简介

安置面积按会审表、供应单认定,不看谁签了网备合同。户口不在本村、不是安置人口的,一般不享安置利益。一审没等关联确权案就判,二审撤销发回重审。

一、案情

上海闵行一处老宅动迁,分到七套安置房。原告主张其中一套归父亲。要求大伯一家六人配合办证。一审认可被拆迁人身份,把房判给原告。六被告上诉。供应单上,权利人另有其人。

二、争点/难点

  • 原告父亲户口在南京,不是本村集体成员。能不能算安置人口。
  • 七套房子里,凭什么认定就是这一套。
  • 一审明知另案确权在审,不等结果就判。程序有没有问题。

三、吴佳妮律师的作用

一审输在两张纸。会审表和供应单。律师把这两张翻了出来。

  • 调材料。向动迁部门调取会审表、供应单。锁定真实权利人。
  • 比数字。结算清单529.84平方米。加名字后没变,说明没多算面积。
  • 指程序。一审明知另案未决仍下判。请求撤销发回。

二审采纳意见。撤销一审判决,发回闵行区法院重审。

四、边界

发回重审不是终局结果,只是重打一遍。安置资格最终还看当地政策。

本文记录的是个案的程序结果,不构成对其他案件的处理意见或结果承诺。

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