
征地补偿款多久必须到账?
有硬期限:土地征收公告发布之日起三个月内应当全额支付。超过期限未付的,可以书面催告、申请复议,也可以起诉要求履行并主张资金占用损失,先固定公告日。
补偿由哪几块构成、按哪个时点计价、房屋价值和土地权益怎么分开主张,还有新旧法律交替时该适用哪一部。

有硬期限:土地征收公告发布之日起三个月内应当全额支付。超过期限未付的,可以书面催告、申请复议,也可以起诉要求履行并主张资金占用损失,先固定公告日。

能。同一项目、同一时期、同类房屋,标准应当基本一致。差异要有依据:面积、结构、签约时间不同可以不同;差别巨大又说不清理由的,属于补偿明显不当。

不用。按当地规定标准取得的征收补偿款,不属于工资薪金等应税所得,不征收个人所得税。但补偿款拿去投资、出租产生的收益,该交的税还是要交,先看名目再看税。

不规范,但不必然无效。公告应当写清征收范围、补偿标准、安置方式和社会保障;缺项属于内容不完整,可以书面要求补正,也可以作为程序问题在复议中提出。

能。村规民约里写「外嫁女不参与分配」也没用,村规不能大过法律。关键看两点:户口是否还在本村,是否已经在婆家取得土地承包权或集体收益,这两点决定她算不算成员。

不能。被征地农民的社会保障费用是法定补偿项目,不是可给可不给的福利。这笔钱没落实,征地批复就存在程序问题,可以申请复议或提起诉讼,也可以主张补偿安置不到位。

补偿标准低、面积不符,一直没签协议。镇政府把三十多万强行打入账户,接着下发限期交出土地决定。

户口一直在本村、长期在本村生活、以本村土地为基本生活保障,分配方案却按「外嫁女」只给一半。

签了三份补偿协议,土地交了,补偿款只付了其中一笔,剩下的一直不给,社保也没办。复议确认不作为违法,限期支付并计息。

高铁项目征收,协议签了、补偿一直没落实。申请公开征收信息,答复说「房屋未被征收,信息不存在」。复议撤销该答复。