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征收补偿

补偿由哪几块构成、按哪个时点计价、房屋价值和土地权益怎么分开主张,还有新旧法律交替时该适用哪一部。

征地补偿款多久必须到账?
法律问答

征地补偿款多久必须到账?

有硬期限:土地征收公告发布之日起三个月内应当全额支付。超过期限未付的,可以书面催告、申请复议,也可以起诉要求履行并主张资金占用损失,先固定公告日。

拆迁补偿款要交个人所得税吗?
法律问答

拆迁补偿款要交个人所得税吗?

不用。按当地规定标准取得的征收补偿款,不属于工资薪金等应税所得,不征收个人所得税。但补偿款拿去投资、出租产生的收益,该交的税还是要交,先看名目再看税。

征地公告贴了但没写补偿标准,有效吗?
法律问答

征地公告贴了但没写补偿标准,有效吗?

不规范,但不必然无效。公告应当写清征收范围、补偿标准、安置方式和社会保障;缺项属于内容不完整,可以书面要求补正,也可以作为程序问题在复议中提出。

外嫁女能不能分到征地补偿款?
法律问答

外嫁女能不能分到征地补偿款?

能。村规民约里写「外嫁女不参与分配」也没用,村规不能大过法律。关键看两点:户口是否还在本村,是否已经在婆家取得土地承包权或集体收益,这两点决定她算不算成员。

补偿款里的社保费用没落实,地能批吗?
法律问答

补偿款里的社保费用没落实,地能批吗?

不能。被征地农民的社会保障费用是法定补偿项目,不是可给可不给的福利。这笔钱没落实,征地批复就存在程序问题,可以申请复议或提起诉讼,也可以主张补偿安置不到位。