一、案件背景
当事人是四川某村村民，在村内有合法房屋。2016 年房屋被纳入建设用地征收范围。
因补偿标准过低、房屋补偿面积与实际面积不符，当事人一直未签补偿协议。2020 年 10 月，镇政府将三十余万元征收款强行打入其账户。2021 年 5 月，县自然资源局作出「限期交出被征收土地行政决定书」。
当事人不服，提起行政复议，县政府维持了该决定。后以自然资源局、县政府为被告提起诉讼，请求撤销责令交地决定及复议决定。一审法院认为县政府已完成合法征收、当事人得到补偿安置后未按期搬迁已妨碍征地，驳回了诉讼请求。
二、争议焦点
- 强行打款能否视为补偿到位。
- 面积不符怎么处理。
- 责令交地的前提是否成立。
三、承办律师的作用
律师把「补偿是否到位」作为责令交地的前置条件来攻。
- 指出单方打款无效。补偿需要双方达成一致或依法作出补偿决定，单方将款项打入账户，当事人未接受，不构成补偿到位。
- 强调面积争议。补偿面积与实际面积不符，说明补偿内容本身有误。
- 攻前置条件。责令交出土地应当以补偿到位为前提，前提不成立，决定就违法。
- 坚持上诉。一审败诉后继续上诉，争取改判。
四、程序路径与结果
复议 → 一审败诉 → 上诉。二审改判，支持了当事人的诉求。
五、这类情况的判断要点
- 不要接受不明款项。可以先书面声明不接受，避免被认定默认。
- 面积要实测。与证载面积、丈量记录逐项核对。
- 责令交地有前提。补偿到位是先决条件。
- 一审输了要上诉。
六、边界
二审改判不等于补偿自动提高，仍需重新协商或由行政机关重作决定。若补偿确实已按方案足额支付，主张难以成立。