一、来源
- 发布机关：全国人民代表大会常务委员会
- 名称：《中华人民共和国土地管理法》
- 施行日：1987年1月1日起施行，2019年8月26日修正，现行文本自2020年1月1日起施行
二、核心规则
- 情形一：为实施城市规划进行旧城区改建以及其他公共利益需要，确需使用土地。
- 情形二：出让等有偿使用合同约定的期限届满，未申请续期或者申请未获批准。
- 情形三：因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地。
- 情形四：公路、铁路、机场、矿场等经核准报废。
- 因前两种情形收回的，对土地使用权人应当给予适当补偿。
- 须报原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准。
「适当补偿」不是象征性补偿，通常包括地上建筑物、构筑物价值与剩余年限的土地权益，评估时点与方法是争议焦点。
三、配套案例
常见情形：以「旧城改建」为名收回，实际用于商业开发，补偿却按划拨地口径计算。
可对照：征收决定被确认违法未撤销、厂房遭强拆无决定书。
四、实操
- 要留的证据：出让合同或划拨批准文件、地上建筑物权属材料、收回决定与批准文件。
- 要算的期限：收回决定送达后的复议、诉讼期限。
- 要写的文书：《收回国有土地使用权决定异议书》，重点写情形认定与补偿缺失。
五、边界
因闲置土地被无偿收回的，适用另一套处置规则，与本条的有偿收回补偿不同，不能混用。
本文不针对具体案件下结论。